Jeg sidder i bestyrelsen for en andelsboligforening på Østerbro i København og en andelshaver har netop afleveret en fremlejeaftale hvor der det fremgår at lejligheden fremlejes i op til maksimalt 2 år (tilladt jvf. foreningens vedtægter).
Mit spørgsmål går på hvad der er tilladt at tage i husleje for en sådan lejlighed. Lejligheden er en 2-vær lejlighed på 42 netto-m2 i god stand. Den reelle husleje er 2575 kr/md (fordelt på husleje: 2076 kr/md + a/c varme: 305 kr/md + kabeltv: 194 kr/md). Andelsprisen er ca. 200.000 kr (fordelt på andelsværdi: 148.000 kr + forbedringer ca. 50.000 kr)
Udlejeren har forlangt en husleje på 4000 kr/md - er dette en rimelig husleje eller i overkanten af hvad der er tilladt ?? Jeg vil også gerne vide om bestyrelsen overhovedet har nogle beføjelser i forhold til det indbyrdes økonomiske forhold mellen udlejer og lejer ??
Mvh.
Bestyrelsesmedlemmet