Jeg ejer og bor i en andelslejlighed. Har haft den i næsten et år. Jeg er gift, min mand bor her også, men er ikke nævnt på andelsbeviset.
Naboen flytter og har tilbudt mig lejligheden (beslutningen skal tages inden kl. 12 idag, hvorfor jeg har brug for et hurtigt svar please!). Det er sådan at man kan evt. lægge de to lejligheder sammen.
Situationen bliver kompliceret af at min mand flytter til udland om 2 uger på grund af arbejde i udland, og jeg følger efter. Det er mening at jeg vil spørge bestyrelsen om tilladelse til at fremleje min lejlighed i 2 år. Tanken er at vi vil vende tilbage til lejlighederne, eller evt. sælge dem til den tid.
Jeg har nogle spørgsmål:
a) Der står i vedtægterne at ”Som medlem kan optages enhver, som med bestyrelsens godkendelse samtidig med optagelsen flytter ind i en lejlighed eller forretning. Forsåvidt angår beboelseslejemål må hvert medlem kun have een lejlighed og er forpligtet til at bebo lejligheden jfr. dog §12”.
Ifølge §12 står der ”En andelshaver kan helt eller delvist udleje eller udlåne sin lejlighed i samme omfang, som lejer kan ifølge lejeloven. Herudover kan en andelshaver kun udleje eller udlåne sin lejlighed med bestyrelsens tilladelse, dog med opgivelse af midlertidig adresse...”.
Kan min mand købe lejligheden? Jeg regner med at jeg står som medlem, og idet han ikke står på andelsbeviset sammen med mig, så er han frit stillet til at købe lejligheden og flytte ind i den indtil han rejser.
b) Kan han søge om at fremleje den med det samme? Han har trods alt boet lige ved siden af, i næsten et år, og fremlejen skyldes arbejde i udland.
c) Kan jeg fremleje min lejlighed?
d) Vil det være en mulighed at brække væggen ned mellem de to lejligheder (med bestyrelsens accept), og fremleje dem som en samlet enhed, for nemheds skyld?
Tak for et hurtigt svar!