Hej
Har kikket på flere spm. Og svar om samme, men ikke fået klar besked, links i de seneste svar som var relevante virkede ikke, derfor:
Kan bestyrelsen forbyde at man udlejer et værelse i sin andelslejlighed?
Og hvor meget kan de blande sig i den henseende? - udlejningspris?
I foreningens vedtægter står der at man kan udleje et værelse på de af bestyrelsen fastsatte bestemmelser.
I lejeloven står der at man har ret til at udleje ½ af sin bolig med max 1 person per rum (i 2 år), og at bestyrelsen i foreningen blot skal have en fremleje kontrakt tilsendt. Ikke noget om at de skal godkende inden udlejningen finder sted. Er det denne lov som er gældende? Er det en ret man har at udleje? Kan de afvise en udlejning af et værelse? I givet fald på hvilke betingelser?
Så vidt jeg har forstået er andelsbolig bekendtgørelsen kun vejledende og ikke retsligt gældende?
Baggrund:
Min kæreste bor i en 2 værelses andelslejlighed. Han havde spurgt bestyrelsen om han kunne fremleje den 1 år, fordi vi ville flytte sammen i min. Det må han ikke.
Nu vil han udleje det ene værelse, fordi han alligevel ikke er der så meget og bruger det. Men han vil beholde sit et værelse og blive boede (folkeregister adresse) og vil også overnatte ind imellem.
Det er lidt uklart mht. de forskellige love og regler og vi vil gerne vide hvad bestyrelsen/foreningen kan bestemme og hvad vores rettigheder, inden vi sender en forespørgsel til dem.
Håber I kan hjælpe med at afklarer dette?
mvh
Sussanne