Uforsvarlige el-arbejder

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Uforsvarlige el-arbejder

Indlægaf Ghisallo » 3/10/2005 22:24

Jeg skal sælge min lejlighed. Bestyrelsen har indført en procedure hvor en elektriker laver et el-eftersyn. Det er nu konstateret at installationerne er gamle og skal skiftes (kommer til at koste ca. 50.000 kr.). De er ikke ulovlige men uforsvarlige ifølge elektrikeren.

Udgangspunktet er at jeg (sælger) skal bekoste at installationerne bliver gjort tidssvarende.

Mit spørgsmål er nu:

Når installationerne bliver skiftet vil det vel tælle som en forbedring med det fulde beløb og vil derfor blive TILLAGT salgsprisen? Eller vil kun en del af beløbet tælle med som en forbedring?

I f.m. at installationerne skiftes sker der vel samtidig en forbedring af lejligheden. Alt ajourføres jo, og vil derfor være tidssvarende mange år frem - og det er vel en forbedring eller...???
Ghisallo
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 3/10/2005 22:02

Indlægaf Andels And » 4/10/2005 00:00

Det ville jeg mene, medmindre du har fået nedslag i prisen af samme grund da du købte lejligheden!

Side spørgsmål - SKAL du bruge bestyrelsens anbefalede 50000kr elektriker?
Andels And - Bestyrelsesmedlem og lægmand. Dansk som andet sprog!!!
Andels And
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 197
Tilmeldt: 2/09/2003 22:30

Indlægaf Ghisallo » 4/10/2005 07:28

Jeg har ikke fået nedslag da jeg i sin tid købte.

Der er ikke noget til hinder for for at jeg bruger en anden elektriker...

:smile2:
Ghisallo
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 3/10/2005 22:02

Indlægaf christian K » 11/10/2005 09:20

Der er noget jeg ikke helt forstår i denne sag, nemlig hvis at din installation er lovlig, hvordan kan du så komme til at betale for at få gjort den tidssvarende, står der i jeres vedtægter at i skal dette ved salg?
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19

Indlægaf Janra » 5/11/2005 12:40

Ifølge min viden på området skal ULOVLIGE installationer lovliggøres. Det betyder jo ikke at alt el skal udskiftes.
Det ville svare til at kræve badeværelses fliser opdateret til moderne farver
Janra
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 5/11/2005 11:58
Geografisk sted: Nørrebro, Kbh

Indlægaf christian K » 5/11/2005 23:28

Ulovlig og uforsvarlig er to forskellige ting, det første skal laves, det andet er smart at lave, men man er ikke tvunget til det.
christian K
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 156
Tilmeldt: 7/04/2005 23:19


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst

cron