Manglende Kvitteringer ??

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Manglende Kvitteringer ??

Indlægaf haon » 7/11/2006 19:54

Hej

Jeg står og skal sælge min andelslejlighed, der er lavet en del forbedringer. Bla. helt byt el og helt nyt badeværelse. Men jeg har ikke kvitteringer på det arbejde som murer og elektriker har lavet. Ved godt at det ikke er så populært med sort arbejde, men var meget i knibe med penge. Mit spørgsmål er nu, kan min andelsforening nægte at tage det med som forbedringer ?

Hilsen Mark
haon
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 7/11/2006 06:42

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 7/11/2006 20:37

Det er nogenlunde samme emne (bortset fra sort arbejde) der tales om i
http://www.andelsbolig-debat.dk/andelsb ... php?t=1634

Prisen bør fastsættes som eget arbejde.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf zuma » 8/11/2006 09:25

Får man ikke en konflikt her? Jeg tænker på, som udgangspunkt må man kun lave visse ting selv som gør-det-selv-mand ellers er det ikke lovligt....
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 8/11/2006 10:45

Jo, men det kan klares med f.eks. en el-tjek-rapport fra en autoriseret el-installatør.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf zuma » 8/11/2006 12:12

Det er jeg så enig i, men kan man få forbedringer for noget, man i bund og grund ikke må lave, fordi det kræver en autorisation? Det kan godt være, at EL-tjekket vil godkende de synlige ting, men hvis man fortsat ikke kan dokumentere en autorisation, så er jeg lidt i tvivl om fremgangsmåden.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Akkarin » 8/11/2006 12:45

Ja, så skal man vel have fat i en syn- og skønsmand?
Akkarin
Novice
Novice
 
Indlæg: 29
Tilmeldt: 4/05/2006 10:16

Indlægaf zuma » 8/11/2006 14:00

Det problem burde vel blive løst med EL-tjekket, da de vel har den samme funktion. Mit spørgsmål går mere på, om man som privatmand kan få tillagt forbedringer for arbejde, der i bund og grund kræver en autorisation. Jeg tror det ikke.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf aratan » 8/11/2006 14:24

Det mener jeg godt du kan, så skønner synsmanden blot hvor meget det er værd. Det har i hvert fald været praksis i de sager vi har haft i vores forening.

Mvh,

carsten
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro

Indlægaf Akkarin » 8/11/2006 14:32

Det er også min generelle erfaring uden at vide om det vil holde i en retssag eller ej.
Akkarin
Novice
Novice
 
Indlæg: 29
Tilmeldt: 4/05/2006 10:16

Indlægaf zuma » 8/11/2006 14:34

Det er ikke værdien, jeg anfægter, men lovligheden ved at gøre det selv, selv.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf aratan » 8/11/2006 14:55

Det er klart en gråzone, man må ikke selv lave ting som kræver autorisation, men hvis tingene er lavet ordentligt og kan godkendes af en autoriseret ved et eftersyn så er det min erfaring at det accepteres. Mange steder er det sådan at ændringer skal godkendes af bestyrelsen, her burde man måske gøre gældende at hvis der skal udføres arbejde som kræver autorisation så kræver foreningen at se en faktura for at man vil godkende ændringen?
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro

Indlægaf 4ndelshaveren » 8/11/2006 16:39

Har bestyrelsen pligt til at indberette sort arbejde?
4ndelshaveren
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 776
Tilmeldt: 11/11/2004 18:43

Indlægaf aratan » 8/11/2006 16:56

Igen et rigtigt godt spørgsmål...

Det vil jeg ikke mene at man har, især da det vanskeligt kan bevises at der er tale om sort arbejde kontra eget arbejde... Hvis man decideret har beviser på sort arbejde så er det måske en anden sag, men selv der mener jeg ikke det er noget man har pligt til.

Mvh,

Carsten
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro

Indlægaf zuma » 8/11/2006 20:26

Bestyrelsen har ikke en pligt hertil, ligesom naboen heller ikke har.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 3 gæster

cron