Jeg er netop blevet den heldige ejer af en andelslejlighed på Frederiksberg, og er i den forbindelse blevet hvirvlet ind i hele hurlumhejet der følger med i overtagelsesprocessen af sådan en.
Jeg har derfor et par spørgsmål omkring manglerlisten og eventuelle godtgørelser for dennes punkter.
1. I lejlighedens badeværelse er der en smule skimmelsvamp, dette er også nævnt i vurderingsrapporten, men har ikke givet nedslag i prisen.
Jeg har dog alligevel nævnt det i mangellisten, da jeg har været i tvivl om det bør give nedslag eller ej. Sælger afviser dette, da det er skrevet i vurderingsrapporten. Hvem har ret?
Hvis sælger har ret, hvordan kommer der så nedslag i prisen på en lejlighed, hvis fejl og mangler, så længe det er nedskrevet i vurderingsrapporten, ikke kan medregnes som mangel eller forringelse?
2. I soveværelset er der et klædeskab som, for mig og se, er hjemmelavet, dette er påskrevet som tilført løsøre og jeg er derfor tvunget til at købe det. Sagen er den at skabet er venstrehåndsarbejde (formoder sælger er højrehåndet) og de tre skydedøre som skabet består af, kan ikke rigtig trækkes fra hinanden, hvilket betyder at man ikke kan udnytte al pladsen i skabet. Her har jeg også bedt om en reduktion i prisen på skabet, da jeg mener 5000 kr er alt for meget for et ufunktionelt skab som ingengang er malet og der stadig er blyantstreger fra opmålingen på.
Sælger afviser dette, da det er købt som beset.
Hvordan er det i sådan et tilfælde muligt at få nedslag?
Skabet leder allermest tankerne over på at sælger lige har ville score lidt ekstra kontanter inden salg..
På forhånd mange tak
Mvh Rookien