Hvad betyder "bør" i en vurderingsrapport?

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Hvad betyder "bør" i en vurderingsrapport?

Indlægaf Anette A » 9/03/2009 19:38

Hej Forum! :smile2:

Jeg har læst en hel del her på siderne men synes alligevel ikke jeg kan finde de oplysninger, jeg har brug for, så nu prøver jeg at spørge her!

Vi skal til at sælge vores andelslejlighed og har haft en vurderingsmand ude (det kræver foreningen). Vurderingsmanden har skrevet i sin rapport, at gaskomfurets el-ovn ”bør tilsluttes forskriftsmæssigt” (intet fradrag) og Cellutex plader i køkkenloft ”opfylder ikke gældende brandkrav og bør fjernes” (fradrag 4.500).

Hvad menes der med ”bør”? Vi er gået ud fra, at det ikke kan være ”ulovligt”, for så ville han vel skrive det – men nu er vi kommet i tvivl. Vi vil gerne være sikre på, at vi kan give et fradrag for disse ting og derefter ikke hænge på noget af det!

Vi giver et fradrag i salgsprisen på 60.000 og vil i det hele taget gerne sikre os imod, at køber inden for sin frist på 14 dage kommer og kræver yderligere beløb til udbedring af småting, som vi ikke var bekendt med, f.eks. 1000 kr til en stikkontakt, der ikke virker eller lignende. Hvordan skal vi formulere kontrakten, så vi sikrer os bedst muligt mod yderligere krav?
Anette A
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 9/03/2009 17:57

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 9/03/2009 22:20

Vurderingsmanden er den der bedst kan svare på hvad han mener med bør.

Det bedste for dig som sælger er at gennemgå lejligheden grundigt og få skrevet i kontrakten hvilke konstaterede mangler nedslaget på 60.000 kr. skal dække. Det er en dårlig ide at forsøge at skjule noget for køber.

Man kan f.eks. ikke slippe for mangelansvar ved at skrive at de 60.000 kr. skal dække de eventuelle mangler som køber konstaterer.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf Anette A » 19/03/2009 13:52

Tak for svaret!
Anette A
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 9/03/2009 17:57


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst