Carport uden byggetilladelse

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Carport uden byggetilladelse

Indlægaf svb » 22/11/2009 16:29

Vi er et ældre ægtepar som købte en andelsbolig i 1996 den gang betalte vi 12,000 kr for en carport, som var meget forfal, nu har vi renoveret den og et tilhørrende reskabsrum for ca`25,000 .Nu vi vi gerne sælge vores bolig.Bestyrelsen har værdisat vores carport til 0 kr. da der ikke er en byggetilladelse på carporten. Som kommer helt bad på os da vi i god tro i sin tid købte den. Hvem har ansvarte for at der er byggetilladelse ?
svb
Novice
Novice
 
Indlæg: 15
Tilmeldt: 22/11/2009 15:09

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 22/11/2009 21:29

Der skal ikke byggetilladelse til en carport der er mindre end 50 kvm. I skal blot anmelde den til kommunen med tegning, beskrivelse og fuldmagt fra andelsboligforeningen.

http://www.byggepjecer.dk/pdf/4740-garager.pdf
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf svb » 24/11/2009 15:37

Hej.
Vi har nu haft besøg af formanden som oplyste at vores udestue som vi i 2007 renoveret for 35,000 er værdig sat til o kr her var heller ingen byggetilladelse påstår han Da vi købet i 1996 fik vi oplyst at alt var i orden.
Vores lille verden er ved at gå helt til på grund af dette.
svb
Novice
Novice
 
Indlæg: 15
Tilmeldt: 22/11/2009 15:09

Indlægaf Løvendahl » 24/11/2009 20:22

Bestyrelsen kan nægte at godkende ulovlige tilbygninger, de kan kræve at de bliver lovliggjorte, hvis du vil have penge for dem. Få det på skrift, hvis formanden går ind og laver en vurdering på 0,-, da dette typisk er et ansvarspådragende forkert skøn, da han ikke er berettiget til at vurderer som en valuar, medmindre han er syns og skønsmand, hvilket næppe er tilfældet.
Han skal naturligvis fortælle hvilke godkendelser bestyrelsen kræver helt konkret.
P.S. Det er altid interessant for alle at høre, hvordan et problem blev løst i sidste ende, husk derfor at skrive, hvordan problemet blev løst.

Venlig hilsen

Løvendahl
Cand.jur.


Jeg søger p.t. nye udfordringer - se mit CV på http://www.lovendahl.eu
Brugeravatar
Løvendahl
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 413
Tilmeldt: 9/11/2007 01:55

Indlægaf svb » 24/11/2009 20:34

Tak for et hurtig svar . Formanden var også formand da vi i 1996 købte andelen med udestue for 20,000 kr og carport for 12,000 Den gang fik vi oplyst af ham at alle tilladelser var i orden, men ja vi fik inge kopier ! I købsaftalen er de medskrevet som lovlig. Så på disse år der er gået er de som duk fra et hvis sted blevet ulovlige ? Ja vi forstår ingen ting.
svb
Novice
Novice
 
Indlæg: 15
Tilmeldt: 22/11/2009 15:09


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 2 gæster