Hej allesammen. Dejligt at finde en side, hvor folk med viden om andelsboliger, har lyst til at hjælpe hinanden. Jeg står og skal købe en andel, og er i tvivl om hvorvidt det kunne være en fordel for mig at købe en der skal sættes i stand. Jeg er nemlig så heldig at have en far og storebror som er uddannet ingenør og tømrer, og de vil således kunne lave arbejdet for mig. Men nu er jeg i tvivl om hvorvidt andelens værdi kun stiger det man reelt har sat den i stand for, eller om det også vil være muligt at være så heldig at kunne tjene lidt hvis man f.eks sælger efter et par år igen? Jeg har feks set nogle andele hvor de, fordi de var håndværkertilbud, var omkring 400000 billigere end andre identiske lejligheder i foreningen, som så var nyistandsat. Jeg ved at jeg med hjælp fra min famile sagtens kan sætte lejligheden i stand for ca. 200000. Kan der så være en fortjenelste på de ca. 200000 eller hvordan? Jeg har netop nu kig på en lejlighed på 80 kvm2 som er sat til 800.000 og med en månedelig leje på 2200. Køkken og bad skal laves og ellers er den ok. Noget der så undrer mig er, at lejligheden lige under netop er blevet sat til salg for 1.125.000 og den er 10 kvm mindre og det eneste der er lidt nyere i den er køkkenet. Huslejen her er 1800. Jeg synes det virker rigtig mærkeligt at den er sat så dyrt, når den er mindre? Mht. prisen er det så vurderingsmanden og andelsforeningen der surverænt bestemmer hvad den kan sættes til, eller kan ejeren selv vælge sålænge den ikke overstiger andelskronen?
De bedste hilsner Katrine Højgård