Skal jeg renovere bad for 40.000 før salg?

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Skal jeg renovere for 40.000 bad/toilet?

Ja. Jeg havde gjort det samme.
1
50%
Ja. Men du vil miste penge - men sælge hurtigere.
1
50%
Nej! Dårlig idé.
0
Ingen stemmer
 
Afgivne stemmer : 2

Skal jeg renovere bad for 40.000 før salg?

Indlægaf Jonassteger » 24/09/2012 21:41

Jeg står og skal flytte inden et års tid. Når vi finder den rigtige villalejlighed vil jeg kunne slå til med det samme. Derfor er det højeste prioritet at jeg får solgt min andel HURTIGT og til en GOD PRIS. :)

Er det en fornuftig idé at renovere bad/toilet for ca. 40.000 for at opnå en større chance for dette?

Nuværende stand
Arealet er kun ca. 2 m2. Der er ikke vådrumssikring og ej heller fliser.

Andelens værdi: 749.000,-. Ligger i godt område på Østerbro KBH på 3. sal.

Se billeder her:
http://steger.dk/bad/bad_1.jpg
http://steger.dk/bad/bad_2.jpg
http://steger.dk/bad/bad_3.jpg
http://steger.dk/bad/bad_4.jpg
http://steger.dk/bad/bad_5.jpg
http://steger.dk/bad/bad_6.jpg
http://steger.dk/bad/bad_7.jpg

De 40.000 skal gå til:
- fliser på alle vægge
- fliser på gulv
- ny vask (inkl installation)
- nyt brusearmatur (inkl installation)
- indlæg i væg af rør hen til brusearmatur

Er det en god idé? Håber nogen vil give et råd :)

Venligst
Jonas
Jonassteger
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 15/08/2012 07:52

Re: Skal jeg renovere bad for 40.000 før salg?

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 24/09/2012 23:13

Hvis badeværelset er ulovligt eller defekt vil du få et fradrag ved vurderingen.

Hvis du renoverer vil du istedet få forbedringsværdi og køberne vil meget hellere købe en lejlighed der er pæn og iorden.

Hvis markedsprisen på din andel er mindre end maksimalprisen vil forbedringsværdi af renoveringen ikke hjælpe meget, da du så skal give afslag i prisen. Køber vil dog formentlig give højere markedspris for en lejlighed med renoveret bad.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 5 gæster

cron