Forbedringer uden kvittering
: 7/03/2016 22:17
Hej!
Lige et hurtigt spørgsmål.
En andelshaver ønsker at sælge sin andel, hvori der er lavet forbedringer for ca. 100.000kr. Der er bl.a. blevet sat nyt køkken i og hevet en bærende mur ned.
Det er en tidligere andelshaver, der har fået lavet dette og der forelægger ingen kvitteringer for arbejdet - hverken køkken eller arbejdet.
Jeg er sådan set ikke i tvivl om, at prisen er fair sat, da der er lavet rigtig meget. Og jeg håber sådan set også at andelshaveren kan få alle sine penge, da vi prissætter en del under markedsværdien jf. vores vedtægter. Men jeg synes det er lidt problematisk, at man ikke har kvitteringer på så omfattende et arbejde (nedrivning af bærende væg).
Hvad er kutymen? Godkender man forbedringer uden kvittering, hvis der har været flere salg i mellem forbedringen og den nuværende sælger? Kræver man en form for dokumentation på disse forbedringer, selvom man umiddelbart vurderer at prisen er fair - og den nuværende andelshaver har betalt det samme for forbedringerne ved indflytning (selvfølgelig minus afskrivning)?
På forhånd tak for hjælpen.
Mvh
Steffen Davidsen
Lige et hurtigt spørgsmål.
En andelshaver ønsker at sælge sin andel, hvori der er lavet forbedringer for ca. 100.000kr. Der er bl.a. blevet sat nyt køkken i og hevet en bærende mur ned.
Det er en tidligere andelshaver, der har fået lavet dette og der forelægger ingen kvitteringer for arbejdet - hverken køkken eller arbejdet.
Jeg er sådan set ikke i tvivl om, at prisen er fair sat, da der er lavet rigtig meget. Og jeg håber sådan set også at andelshaveren kan få alle sine penge, da vi prissætter en del under markedsværdien jf. vores vedtægter. Men jeg synes det er lidt problematisk, at man ikke har kvitteringer på så omfattende et arbejde (nedrivning af bærende væg).
Hvad er kutymen? Godkender man forbedringer uden kvittering, hvis der har været flere salg i mellem forbedringen og den nuværende sælger? Kræver man en form for dokumentation på disse forbedringer, selvom man umiddelbart vurderer at prisen er fair - og den nuværende andelshaver har betalt det samme for forbedringerne ved indflytning (selvfølgelig minus afskrivning)?
På forhånd tak for hjælpen.
Mvh
Steffen Davidsen