Vurderingsrapport

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Vurderingsrapport

Indlægaf MR » 30/06/2004 15:11

Jeg er ved at købe en andelslejlighed, som tidligere har været lejelejlighed, og har modtaget vurderingsrapport. I denne står der, at der i det ene rum er opsat polystyrenplader og at disse skal "demonteres" da de er ulovlige og at lejligheden skal gen-synes senest 60 dage efter indflytning. Andelsboligforeningen siger at vi skal selv betale for at fjerne disse polystyrenplader. Kan i oplyse mig hvem der skal betale og også hvem der skal betale for nyt syn? På forhånd tak.
MR
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 30/06/2004 14:57

Indlægaf HansL » 30/06/2004 15:37

De nævnte plader er ulovlige, og derfor skal du ikke acceptere at betale for fjernelse af pladerne. Du skal forlange, at sælger fjerner pladerne, og sælger er i dette tilfælde andelsboligforeningen. Foreningen kan muligvis få den tidligere lejer til at betale, men det er ikke dit problem.

Når du engang skal sælge lejligheden kan du blive pålagt at fjerne de ulovlige plader for din regning. Endnu en grund til at sælger skal betale for fjernelsen.

Hvis du skal betale fuld pris for lejligheden og du derefter skal betale for at få pladerne fjernet, kommer du til at betale overpris, hvilket ikke er lovligt. Hvis lejligheden ikke er i lovlig stand ved overtagelsen, er den behæftet med en mangel, og så har du krav på nedslag i prisen, som svarer til hvad det koster at gøre det lovligt.

Bestyrelsen foretager sig noget ulovligt ved at forlange, at du skal betale for lovliggørelse af noget, som en tidligere lejer, eller foreningen, har ansvaret for.
Venlig hilsen
HansL
HansL
Moderator
Moderator
 
Indlæg: 238
Tilmeldt: 19/03/2004 17:18
Geografisk sted: Storkøbenhavn


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 7 gæster

cron