Forbedringer

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Forbedringer

Indlægaf TK » 20/07/2004 11:50

Er det overhovedet lovligt at sælge en andel uden forbedringer? Kan jeg senere risikere at blive opkrævet for forbedringerne idet de jo er blevet vurderet?
Hvad når jeg engang skal sælge - så bliver den vel vurderet (igen), og dermed kan jeg vel tjene pengene ind igen...?
Pft.
TK
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 2/07/2004 14:35

Indlægaf Repo » 20/07/2004 12:40

Lovgivningen opererer kun med maksimalpriser, så du kan sagtens aftale en lavere pris, f.eks. ren andelsværdi, selvom der er lavet forbedringer i lejligheden.
Repo
Repo
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 108
Tilmeldt: 8/07/2004 14:12
Geografisk sted: København

Indlægaf TK » 20/07/2004 12:55

OK - tak for svaret.
Men hvordan er jeg så selv stillet når jeg skal sælge? Kan jeg få penge for de forbedringer, som nu engang er lavet?
TK
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 2/07/2004 14:35

Indlægaf Repo » 20/07/2004 13:01

Det mener jeg, at du i princippet godt kan, men det afhænger jo af praksis i foreningen. Nogen vil se regninger, og nogen bruger en vurderingsmand, som skønner værdien.
Repo
Repo
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 108
Tilmeldt: 8/07/2004 14:12
Geografisk sted: København

Indlægaf TK » 20/07/2004 13:24

Sagen er, at forbedringerne skal de have "under bordet". Jeg er bare lidt nervøs for, om jeg kan blive opkrævet for de forbedringer der er lavet, andet steds fra, da jeg jo i princippet "ikke har betalt for dem". Det vil jo ikke fremgå nogle steder, at at jeg har betalt for dem. Og jeg kan dermed heller ikke bevise, hvad det er værd, når jeg skal sælge...eller hvad?
TK
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 2/07/2004 14:35

Indlægaf Repo » 20/07/2004 13:37

Forbedringer under bordet??? Så må der da være tale om forbedringer, som ikke er forbedringer når det kommer til stykket. Eller forbedringer som ikke er godkendt eller hvad ved jeg. Det lyder som fusk, og betyder formentlig, at du også skal fuske når du skal sælge :smile28:
Repo
Repo
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 108
Tilmeldt: 8/07/2004 14:12
Geografisk sted: København

Indlægaf TK » 20/07/2004 13:41

Det er fordi det er et dødsbo, hvor der tilsyneladende skyldes nogle penge til diverse kreditorer. Så sælger ønsker selv at få noget ud af det - og vil derfor gøre det på den måde.
TK
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 6
Tilmeldt: 2/07/2004 14:35

Indlægaf Repo » 20/07/2004 15:00

Nu er jeg selv bankmand, og det kunne jo lyde som om det eksempelvis er banken der skal snydes her. Når man snyder må man leve med risikoen for at blive opdaget og betale regningen senere. Spørgsmålet er så bare om regningen kan ende hos dig. Det ved jeg ikke. Jeg ville ikke gå med til arrangementet.
Repo
Repo
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 108
Tilmeldt: 8/07/2004 14:12
Geografisk sted: København


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 15 gæster