Moms af eget arbejde ved forbedring

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Moms af eget arbejde ved forbedring

Indlægaf Asger Nielsen » 5/12/2004 19:23

Jeg har købt en andelsbolig med udnyttet overetage - der er udført af den tidligere ejer.
Der forefindes ingen regninger, men han har lavet en håndskrevet materialeliste med priser og timeforbrug.
En uvildig byggesagkyndig har på foranledning af bestyrelsen gennemgået overetagen og godtaget samtlige priser og timeforbrug (125 kr. pr time i 2001-priser) men har efterfølgende beregnet moms af både købte materialer og arbejdsløn ialt ca. 65.000,- kr.
Sælger er ikke momsregistreret, så er dette lovligt?
Bestyrelsen har godkendt handelen i helhold til andelsboligforeningens vedtægter, men opdager nu 3 måneder senere "fejlen", og de forlanger, at jeg anlægger sag mod sælger, i modsat fald vil jeg ved evt. salg få fratrukket ovennævnte beløb i andelsværdien.
Jeg håber, du kan komme med forslag til, hvordan sagen løses.
Med venlig hilsen
Asger Nielsen
Asger Nielsen
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 5/12/2004 18:59

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 6/12/2004 00:02

Sælgers betaling for eget arbejde skal være 125 kr. pr. time uden tillæg af moms. For materialekøb betales materialeprisen incl. moms.

Du har som udgangspunkt 6 måneder til at kræve overprisen tilbagebetalt fra sælger. Såfremt sælger ikke kan betale, kan vurderingsmanden og bestyrelsen muligvis pålægges erstatningsansvar.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

TIMEBETALING FOR EGET ARBEJDE

Indlægaf Asger Nielsen » 7/12/2004 09:50

Jeg har af andelsforeningens LO fået at vide, at der er en fast takst for timebetaling af eget arbejde (provinsen/hovedstaden), men da min andelsforening ikke er medlem, kunne der ikke oplyses en takst.
Jeg vil gerne, om du kan oplyse, hvad taksten var i provinsen i 2000 og 2001.
Med venlig hilsen
Asger Nielsen
Asger Nielsen
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 5/12/2004 18:59

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 7/12/2004 14:05

Ifølge ABF-håndbogen var timeprisen for provinsen
2000 - 114 kr.
2001 - 116 kr.

ABF er noget andet end ABLO.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf bolig-mester » 1/03/2005 12:30

Hvad ligger timeprisen for provinsen for i år? Har den ændret sig?
bolig-mester
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 1/03/2005 12:26

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 2/03/2005 23:48

De oplyste priser er vejledende og du kan tillægge ca. 3% i prisstigning pr. år.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 1 gæst