Prisfastsættelse af eget arbejde
: 9/02/2005 22:55Der er i flere indlæg her på denne iøvrigt fantastisk gode side angivet en timepris på 130-140 kr. som det niveau man kan prisfastsætte eget arbejde til i forbindelse med opgørelse af forbedringer og ombygninger. Hvorfor dette lave niveau?
Det forudsættes at arbejdet i øvrigt er udført hånværksmæssigt korrekt og teknisk forsvarligt.
a) Men er meningen ikke, at værdifastsættelse skal afspejle markedsværdien på arbejdet på udførelsestidspunktet - altså hvad andelshaveren skulle have betalt en håndværker i virkelighedens København hvis han havde valgt at købe arbejdet ude i byen? En håndværker i dagens København koster jo mellem 280-400 kr. pr. time inkl. moms. afhængig af fag.
b) Hvordan takseres andre typer arbejder? F.eks. arkitektarbejder (udarbejdelse af tegningsmaterieale mv.) i forbindelse med en ombygning hvis nu andelshaveren selv er arkitekt? Hvordan takseres byggesagsstyring, ansøgning om byggetilladelse, myndighedshåndtering mvh. (en post som typisk andrager 12-15% af den totale byggesum i forbindelse med ombygninger mv.)? Man kan heller ikke få en arkitekt ude i byen til 130 kr. i timen alt betalt!
c) Hvordan takseres imaginære poster som f.eks. byggepladsomkostninger? I forbindelse med større arbejder skal håndværkere jo typisk have stillet skurfaciliteter mv. til rådighed. Den omkostning skal jo i princippet medregnes - igen hvis værdifastsættelse skal afspejle markedsværdien af det udførte arbejde.
Jeg ser frem til nogle interessante svar!
Det forudsættes at arbejdet i øvrigt er udført hånværksmæssigt korrekt og teknisk forsvarligt.
a) Men er meningen ikke, at værdifastsættelse skal afspejle markedsværdien på arbejdet på udførelsestidspunktet - altså hvad andelshaveren skulle have betalt en håndværker i virkelighedens København hvis han havde valgt at købe arbejdet ude i byen? En håndværker i dagens København koster jo mellem 280-400 kr. pr. time inkl. moms. afhængig af fag.
b) Hvordan takseres andre typer arbejder? F.eks. arkitektarbejder (udarbejdelse af tegningsmaterieale mv.) i forbindelse med en ombygning hvis nu andelshaveren selv er arkitekt? Hvordan takseres byggesagsstyring, ansøgning om byggetilladelse, myndighedshåndtering mvh. (en post som typisk andrager 12-15% af den totale byggesum i forbindelse med ombygninger mv.)? Man kan heller ikke få en arkitekt ude i byen til 130 kr. i timen alt betalt!
c) Hvordan takseres imaginære poster som f.eks. byggepladsomkostninger? I forbindelse med større arbejder skal håndværkere jo typisk have stillet skurfaciliteter mv. til rådighed. Den omkostning skal jo i princippet medregnes - igen hvis værdifastsættelse skal afspejle markedsværdien af det udførte arbejde.
Jeg ser frem til nogle interessante svar!