Syn på andel og indsigelse mod vurderingen

Om etablering, salgsværdi, lovlighed og dokumentation.

Syn på andel og indsigelse mod vurderingen

Indlægaf Klaus » 5/09/2003 17:40

Jeg er midt i et andelskøb. Sælger har haft synsmand i samråd med formand efter gældende regler.
Men for det 1. er der ingen kvitteringer på noget som helst, men det er skønnet som "gør det selv arbejde".
Der er lavet nyere køkken, toilet. Så er der tilskåret gulvtæpper, som er vurderet til 9.120 ca 50 kvm!!!! Det lyder da helt hen i vejret. Der er flere ting der ikke lyder rimeligt..... Jeg har kontanket formanden som gør indsigelse mod rapporten. Er der andre der har været i samme situation. Hvad kan man gøre..?
MVH klaus
Klaus
Novice
Novice
 
Indlæg: 22
Tilmeldt: 5/09/2003 17:38
Geografisk sted: Valby

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 5/09/2003 23:39

Det er ikke nødvendigt for sælger at have kvitteringer.
Ved gør-det-selv arbejde kan sælgers indsats medregnes til svendeløn i det antal timer det ville have taget en håndværker at udføre arbejdet.

Du har selv 6 måneder til at gøre indsigelse, men du skal helst gøre indsigelse inden købesummen bliver afregnet til sælger. Afregning sker normalt senest 14 dage efter overdragelsen.

I foreningens vedtægter står formentlig nogle regler om hvordan din indsigelse skal behandles, f.eks. vurdering af en anden vurderingsmand.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 6/09/2003 10:59

Det giver bedst overblik hvis spørgsmål placeres indenfor samme emne.

Supplerende spørgsmål fra Klaus:

Ok.. men det er mærkeligt hvordan synsmanden er kommet frem til disse beløb, hvilke jeg mener er helt hen i vejret. F.eks 50 kvm gammelt gulvtæppe til en værdi af kr. 9.210,- hvad kan man gøre ved det. Hvis det ikke er kvitteringer, hvad går han så ud efter....? Forhåbentlig ikke hvad sælger siger...?
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 6/09/2003 11:08

Vurderingsmanden må selv vurdere hvad tæppets korrekte værdi er.

Hvis du er uenig skal du skriftligt gøre indsigelse til andelsboligforeningen og sælger.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg

Indlægaf Klaus » 8/09/2003 16:12

ok men hvordan kan man vurdere hvad tingene er værd når der ikke er kvitteringer på materialer.......
Klaus
Novice
Novice
 
Indlæg: 22
Tilmeldt: 5/09/2003 17:38
Geografisk sted: Valby

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 8/09/2003 21:01

Vurderingsmanden har normalt erfaring af massevis af vurderinger, og på baggrund af den erfaring kan han fastsætte en rimelig pris.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Forbedringer og løsøre i lejligheden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Bing [Bot] og 1 gæst

cron