Andelsboliglån anno 2007

Om forbud og muligheder for pantsætning af andele samt optagelse af banklån.

Andelsboliglån anno 2007

Indlægaf StefanB » 11/12/2006 13:23

Kære Forum

Jeg har igennnem noget familie fået en 4v 110m2 andelslejlighed på Vesterbro til 700.000kr for andelsbevis og 3600kr mdr.

Jeg skal derfor optage et lån, og da jeg bestemt ikke er ekspert på området vil jeg gerne bede om et par gode råd. Jeg har googlet diverse banker og sammenlignet på forskellige sider som http://www.mybanker.dk (og herinde i relaterede - omend gamle- tråde), men såvidt jeg har kunne se er det ikke helt up to date.

Hvad jeg har overvejet indtil videre var Roskilde Bank da renten er noget af det laveste jeg umiddelbart har kunne finde på 4,5% p.a. hvor lånets løbetid kan løbe over 30 år med afdragsfrihed. Som udgangspunkt er det dog kun 80% man kan låne, men mon ikke når det kun er som udgangspunkt at det er vejlende og kan laves om til 100?

Andre råd mht. bank og deslige modtages meget gerne :smile10:

På forhånd tak

Stefan :smile23:
StefanB
Novice
Novice
 
Indlæg: 19
Tilmeldt: 8/06/2006 21:00

Indlægaf aratan » 11/12/2006 13:55

Du skal lige være opmærksom på om din nye forening har en vedtægtsbegrænsning som siger at du kun kan belåne 80% af andelsværdien, hvis de har det så er det ligemeget om din bank vil låne dig mere, då må ikke hvis vedtægterne siger noget andet.

Mvh,

carsten
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro

Indlægaf StefanB » 11/12/2006 14:04

Hej igen...

Der kan lånes op til 100% af andelsværdien iflg. vedtægterne hvad jeg er blevet fortalt :smile2:
Har dog alligevel selv et beløb så lånet ikke bliver så stort, men uanset hvad er det meget rart at spare så mange penge som muligt på lånet
StefanB
Novice
Novice
 
Indlæg: 19
Tilmeldt: 8/06/2006 21:00

Indlægaf aratan » 11/12/2006 14:42

Klart...

Jeg har selv lån i Skandiabanken, det er jeg meget tilfreds med. De tilbyder dog ikke egentlige lån, men alene andelskreditter, hvilket passer mig perfekt. Ingen gebyrer overhovedet ud over dem til Staten men dog en højere rente end hvis det var et egentligt lån.

Mvh,

Carsten
aratan
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 360
Tilmeldt: 19/01/2006 16:42
Geografisk sted: Østerbro

Indlægaf zuma » 11/12/2006 16:01

Ellers er der pengepriser.dk, men der er vist lidt ballade om ægtheden af indholdet.
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Peter » 11/12/2006 19:16

Du skal ikke regne med at Roskilde Bank er billige.
Det kan godt være, at de lover guld og grønne skove, når man ringer til dem. Men når det kommer til stykket, vil de forlange at du bliver aktionær som betingelse for en middelmådig rentesats. Ellers er deres priser meget højere.
Roskilde Banks direktør er også blevet kritiseret for det pudsige i, at banken næsten presser kunderne til at købe aktier, når værdien af direktørens aktieoptioner på den måde stiger...

Prøv i stedet de billigste på www.pengepriser.dk under "Sammenlign priser på produkt". Men husk at sortere dem fra, hvor det kræves at du er aktionær, har bestemt alder, eller er medlem af en bestemt pensionskasse, fagforening etc. Ud over de billigste på www.pengepriser.dk kan du også prøve www.skandiabanken.dk - som dog ikke er billigst, men generelt er rimeligt billig og som også tilbyder fast rente.
Peter
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 328
Tilmeldt: 15/02/2005 13:20

Indlægaf StefanB » 11/12/2006 19:21

Tusind tak for informationen. Det vil jeg så tage et nærmere kig på - og en fast rente er vel også at foretrække i disse tider.. Thumps up herfra

MVH
StefanB
Novice
Novice
 
Indlæg: 19
Tilmeldt: 8/06/2006 21:00

Indlægaf Peter » 13/12/2006 10:08

Husk også at spørge nedenstående, der alle er helt i bund med renten på pengepriser.dk
Det kan godt være, at de ikke lyder helt så strømlinede som en storbank med marmorpalads midt i København.
Men nord/vestjyske pengeinstitutter er til gengæld rystende meget billigere! ;-)

På variabelt forrentede lån er de tilsyneladende også billigere end Skandiabanken.

- Sparekassen Farsø http://www.sparfar.dk/ (oplysningerne på hjemmesiden virker dog forældede)
- Kongsted Sparekasse http://www.lokalsparekassen.dk/9271.spk
- Agri-Egens Sparekasse http://www.lokalsparekassen.dk/9277.spk
- Sparekassen Hvetbo https://www.sparhvetbo.dk/Produkter/bol ... sflyer.pdf

Jeg ved ikke, om de også tilbyder renteloft, men prøv at spørge dem - det koster jo ikke noget...

Prøv også denne:

- Sparekassen Vestsalling (snart Spar Salling) med renteloft
http://spks-vestsalling.net.dynamicweb. ... spx?ID=520 renteloft 10 år
http://spks-vestsalling.net.dynamicweb. ... spx?ID=521 renteloft 30 år
Peter
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 328
Tilmeldt: 15/02/2005 13:20

Indlægaf zuma » 13/12/2006 10:32

Peter, er det dig der er Bodil Nyboe Andersen? :smile1:
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Peter » 13/12/2006 13:47

zuma skrev:Peter, er det dig der er Bodil Nyboe Andersen? :smile1:

Hehe - Ikke sidst jeg så efter... :smile2:
Men med hendes fortid ville hun vel heller ikke sidde og reklamere for nord/vestjyske mikro-pengeinstitutter, som jeg har for vane?
Det er ellers herligt at kunne shoppe rundt, og mikro-pengeinstitutter burde være mindst lige så populære som mikro-bryggerier! :smile3:
Peter
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 328
Tilmeldt: 15/02/2005 13:20

Indlægaf zuma » 13/12/2006 14:25

Så har du ikke været på Vesterbro Bryghus :smile13:
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

Indlægaf Klaverboxer » 13/12/2006 22:39

Jeg kan vældig godt lide Sparekassen Farsøs adresse; sparfar :smile1:
Klaverboxer
Ekspert
Ekspert
 
Indlæg: 100
Tilmeldt: 1/03/2006 01:35

Indlægaf Peter » 13/12/2006 22:43

Kongsted Sparekasse - lige midt i lokalsamfundet:
Hvilken anden bank lægger bankdirektørens mobilnummer ud på deres hjemmeside til brug i "weekend, helligdage, ferier m.m."?
http://www.lokalsparekassen.dk/9303.spk

Blandt bankens 5 medarbejdere er der dog andre, der nok ville vinde endnu større popularitet i lokalsamfundet ved at lægge sit mobilnummer ud til brug i "weekend, helligdage, ferier m.m."... :smile3:
Peter
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 328
Tilmeldt: 15/02/2005 13:20

Indlægaf zuma » 14/12/2006 09:26

Jeg formoder, at du her tænker på Annie Sørensen :smile1:
zuma
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 1048
Tilmeldt: 11/06/2004 15:44

billige andelsboliglån

Indlægaf bergljot » 10/08/2007 19:41

Hej
sparekassen Farsø kan anbefales. Billig rente og god service
Mvh Bergljot
bergljot
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 8
Tilmeldt: 9/08/2007 13:50


Tilbage til Pantsætning og banklån

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 1 gæst

cron