Pantsætning og Banklån

Om forbud og muligheder for pantsætning af andele samt optagelse af banklån.

Pantsætning og Banklån

Indlægaf ADN » 21/10/2007 16:33

Hvis der er et pant i begge de to lejligheder man ønsker at overtage - hvordan forholder man sig så rent juridisk, hvis man ønsker at overtage det tinglyste pant.
ADN
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 18/10/2007 19:08

Indlægaf ADN » 21/10/2007 16:34

:smile22:
ADN
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 18/10/2007 19:08

Indlægaf kontapus » 23/10/2007 21:56

Nu er jeg ikke helt med hvordan "begge de to lejligheder" skal forstås, men...

Det tinglyste pant i en andelsbolig består af et ejerpantebrev (hvor kreditor og debitor formelt er samme person). I forbindelse med pantsætningen, har andelshaveren der har givet pant i sin andelsbolig afgivet en håndpantsætningserklæring, således at ejerpantebrevet efterfølgende står til sikkerhed (er givet i håndpant) for (typisk) bankens tilgodehavende.

Såfremt man ønsker at overtage pantet, genbruger man i realiteten ejerpantebrevet. Det koster et tinglysningsgebyr på 1400 kr, at få ændret ejerpantebrevet, således at det er den "nye" andelshaver (dvs. dig), der er kreditor og debitor i henhold til ejerpantebrevet. Efterfølgende kan den nye andelshaver give pantebrevet i håndpant til sin egen bank (el. anden kreditor).

Men - tal med din bank - de burde kunne håndtere det praktiske...
kontapus
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 182
Tilmeldt: 27/09/2005 00:43
Geografisk sted: København Ø


Tilbage til Pantsætning og banklån

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 2 gæster

cron