Andelshavere og stemmeret

Om husorden, vedtægter og vedtægtsbestemmelser som ikke er omtalt i en anden tråd

Andelshavere og stemmeret

Indlægaf Lindkat » 4/09/2008 10:04

Hej

Jeg har prøvet at se om nogle har stillet spørgsmålet men kan ikke finde det :)

Nå men der står i vores vedtægter at vi har én stemme per andelsbolig om man så bor 1 - 2 eller mere i andelen.
En andelshaver ønsker at ændre det så alle der står på andelsboligbevis kan få stemmeret. så par faktisk har mere "magt" end singles.
Vi er ikke helt enige om dette - men spørgsmålet er om det i det hele taget er lovligt?

Tak for hjælpen :smile2:

Linkat
Lindkat
Novice
Novice
 
Indlæg: 21
Tilmeldt: 1/03/2006 01:07

Indlægaf kontapus » 4/09/2008 14:14

Stemmeretten og stemmevægten er såkaldte "velerhvervede rettigheder", dvs. rettigheder som en andelshaverne ikke kan miste, uden positivt at give sin accept heraf.

Såfremt reglerne blev ændret i overensstemmelse med forslaget, ville det medføre en forringelse af jeres forvaltningsrettigheder, som I altså ikke skal tåle, uden udtrykkeligt at acceptere det.

At vedtage forslaget uden at alle nuværende andelshavere stemmer for, vil dermed være "ulovligt". (Ingen lov forbyder det, men en domstol vil med stor sikkerhed underkende generalforsamlingens vedtagelse pga. ovenstående).

Så hver andel een stemme - at de så ikke kan blive enige i den enkelte andelsbolig, er ikke andelsboligforeningens problem.
kontapus
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 182
Tilmeldt: 27/09/2005 00:43
Geografisk sted: København Ø

Indlægaf Peter » 5/09/2008 02:12

Problemet kunne måske løses til alles tilfredshed, hvis hver bolig tildeles 2 stemmer, UANSET antal beboere i boligen.

Så har singlen 2 stemmer, mens f.eks. ægtefæller som begge er andelshavere, har hver 1 stemme.

Dermed sker der ingen forykkelse mellem andelenes magt - og det giver mere ro internt i de konfliktramte ægteskaber... ;-)
Peter
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 328
Tilmeldt: 15/02/2005 13:20

Indlægaf molan » 26/08/2011 09:44

Andelsboligloven siger at hver andel har en 1 stemme. I praksis vil ingen have problemer med at opdele det i point. Hvor hver andel har 2 point, så mand og kone kan være uenige.

Dog kommer det til et retslig opgør, så er det altså Andelsboligloven som gælder og det er 1 stemme pr. andelsboligbevis. Men eftersom resultatet kan afvige ved et point vil en krakiler som er stærkt utilfreds med at have tabts en afstemning kunne gøre indsigelser og betride afstemningens resultatet.

Efter en net sum er blevet brugt på advokater og retsger, er man så tilbage til 1 stemme pr. andel iht. Andelsboliglovens bestemmelser som ikke kan fraviges.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15


Tilbage til Vedtægter og husorden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 5 gæster