Min bestyrelse har fremsat 2 forslag til vedtægtsændringer:
8.3
Generalforsamlingen kan beslutte at der ved udførsel af vedligeholdelses-eller gorbedringsarbejder skal være mulighed for at gennemføre fællesarbejder.Ved beslutningen om fællesarbejderne skal generalforsamlingen vedtage et tillæg til boligafgiften som et engangsbeløb, der skal betales af de andelshavere der ikke deltager i fællesarbejdet eller ikke yder en efter bestyrelsend skøn tilfredsstillende arbejdsindsats. Engangsbeløbet kan højest udgøre andelshaverens del af den besparelse der kan opnåes ved fællesarbejdet.
Er en sådan formulering lovlig? Man kunne jo forestille sig at de fremmødte andelshavere udførte arbejdet forkert og dermed påførte foreningen en ekstrordinær udgift. Hvem hæfter så for den? F.eks bemaling at træværk med en forkert maling så træet rådner?
Forslaget er stillet til generalforsamlingen 2004
Desuden foreslår bestyrelsenat:
Vi foreslår hermed at der med udgangen af havesærson opkræves 500 kr. fra andelshavere der slet ikke eller kun i ringe grad har deltaget i det fælles havearbejde der afholdes hver 14 dag i perioden maj til september.
Denne opkrævning foreslås gældende med 1 års tilbagevirkende kraft således at der også kan opkræves for manglende indsats i 2003.
Kan dette være lovligt?
Hvordan hindres beboerer i at udføre arbejde de ikke er kvalificeret til og hvordan holdes de ansvarlig. Dette omfatter også de sikkerhedsforskrifter og miljøbestemmelser der følger af arbejdet.
Opgørelsen af værdien af arbejdet sker efter forslaget med udgangspunkt i i besparelsen på arbejdet udført af fagfolk der almindeligvis må yden en vis garanti for arbejdet og har et klagenævn. Arbejdet udført at andelshavere kan vel kun undtagelsvis siges at have den sammen garanti for faglig udførsel og for sikkerhed af holdbarhed.
Nogle der han hjælpe med erfaringer og jura
hejh
NJ