nedskrivning af forbedringer

Om husorden, vedtægter og vedtægtsbestemmelser som ikke er omtalt i en anden tråd

nedskrivning af forbedringer

Indlægaf lynet » 17/10/2015 15:58

Hej alle sammen. Håber der er nogen der kan svare mig på noget her.
Den gang vi købte for 5 år siden betalte vi 117000 kr ekstra for forbedringer. I følge det papir vi fik var der afskrevet 2-4000 kr på nogle få år. Dette omhandler alt fra "nyt køkken", brændeskur, nye lamper ect. ved nærmere efter syn har vi så opdaget at mange af de ting der står som forbedring slet ikke har den værdi vi har betalt for.
Vi har snakket med bestyrelelsen (den gamle formand) som sagde alt var foregået efter bogen, og at vi slet ikke nedskriver forbedringerne på samme måde som er normalt andre steder.
her for nylig ville vi sælge, og vi kan slet ikke få de penge vi har givet i forbedringer, men da jeg bad købere om at kontakte den nye formand ang regler om pris på forbedringer og af/nedskrivning ag dem fik vi nogle papirer i vores postkasse af ham, hvor lige præcis det vi har prøvd at få bekrefter stod sort på hvid alt skal nedskrives efter x antal år,hvilket betyder at den pris vi gav ham for 5 år siden slet ikke var i orden. Det er så hvad det er, men at de holder fast på sit om at vi ikke nedskriver for så at vende og sige at det gør vi alligevel.. hvor stiller det os? det skal siges at den nye formand er den person vi købte af, og han er klar over at han tog for meget, men han ville ikke tabe noget har han senere erkendt.
Har vi nogle rettigheder? er det hele forældet? håber dette gav mening ovehovedet og at der er nogen der kan hjælpe.
Vh L.
lynet
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 17/10/2015 15:49

Re: nedskrivning af forbedringer

Indlægaf molan » 19/10/2015 11:28

lynet skrev:Hej alle sammen. Håber der er nogen der kan svare mig på noget her.
Den gang vi købte for 5 år siden betalte vi 117000 kr ekstra for forbedringer. I følge det papir vi fik var der afskrevet 2-4000 kr på nogle få år. Dette omhandler alt fra "nyt køkken", brændeskur, nye lamper ect. ved nærmere efter syn har vi så opdaget at mange af de ting der står som forbedring slet ikke har den værdi vi har betalt for.
Vi har snakket med bestyrelelsen (den gamle formand) som sagde alt var foregået efter bogen, og at vi slet ikke nedskriver forbedringerne på samme måde som er normalt andre steder.
her for nylig ville vi sælge, og vi kan slet ikke få de penge vi har givet i forbedringer, men da jeg bad købere om at kontakte den nye formand ang regler om pris på forbedringer og af/nedskrivning ag dem fik vi nogle papirer i vores postkasse af ham, hvor lige præcis det vi har prøvd at få bekrefter stod sort på hvid alt skal nedskrives efter x antal år,hvilket betyder at den pris vi gav ham for 5 år siden slet ikke var i orden. Det er så hvad det er, men at de holder fast på sit om at vi ikke nedskriver for så at vende og sige at det gør vi alligevel.. hvor stiller det os? det skal siges at den nye formand er den person vi købte af, og han er klar over at han tog for meget, men han ville ikke tabe noget har han senere erkendt.
Har vi nogle rettigheder? er det hele forældet? håber dette gav mening ovehovedet og at der er nogen der kan hjælpe.
Vh L.


For en god orden skyld, er der kun tale om forbedring og ikke løsøre - nye lamper vil være løsøre, ligesom ovn osv.?

Løsøre er privat salg mellem dig og sælger og der er det den aftale pris (sagen er i øvrigt også forældet nu).

Forbedring er derimod overpris, og overpris er ulovlig jf. ABL § 16, stk.3, dog vil det blive et forælde krav hvis du ikke inden 6 måneder efter du er blev bekendt med overprisen, har gjort krav på tilbagebetaling grundet overpris (skal kunne bevises i retten) til sælger, evt. via foreningen. Eftersom du kender slægers bopæl, kan du skrive til både sælger og bestyrelsen officielt. Dog kan det anbefales at få en advokat til at skrive for at vises seriøsitet og for at få en vurdering af hvordan du står retligt - og undgå fodfejl.
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Re: nedskrivning af forbedringer

Indlægaf lynet » 28/10/2015 13:00

tak for svar. Problemet er bare at vi havde kontakt med en advokat.. efter første brev blev vi enige om at skrotte sagen da den var forældet og hverken daværende formand eller sælger ville tage sagen til sig da den den gang holdt på sit at der ikke var gjort noget forkert i forhold til prisen. Det er efterfølgende at sælger erkendte at han tog over pris for ikke selv at tabe noget. Og det er også efterfølgende at han har blevet formand og per papir(ved at give os paragraferne omkring nedskrivning af forbedringer) har modsagt det de hele tiden har stået fast på.
Det er derfor jeg nu er meget i tvivl om hvor vi står.
Vil det kort og godt sige at vi har tabt godt over 100 000 ved at betale for forbedringerne?
lynet
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 2
Tilmeldt: 17/10/2015 15:49


Tilbage til Vedtægter og husorden

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 6 gæster