af Viola » 2/06/2006 18:07
Vi bor i en andelslejlighed på 3. sal. Da vi ønsker mere plads, vil vi meget gerne sammenlægge lejligheder. Da lejligheden under vores (2.sal) kom til salg, slog vi til, selv om det ikke på købstidspunktet ikke var tilladt jf. vedtægterne at sammenlægge på tværs af etageadskillelse. Dette stillede vi så forslag om på generalforsamlingen, som desværre blev nedstemt. Dagen efter generalforsamlingen opsagde vi derfor lejligheden på 2. sal, indenfor 3 mdr efter overtagelsen.
Vi fik svar fra vores administrator, at købet blev annulleret, da betingelserne om sammenlægning ikke var opfyldt, og at vi ville få vores beløb fra handlen i februar tilbagebetalt.
Dette bad vi om at få præciseret, da vi ikke har set nogen betingelser om sammenlægning. I svaret til dette gentages betingelsen om sammenlægning, samt at lejligheden ikke har været taget i brug. (Vi har kun brugt den til opbevaring o.lign, men har ikke overnattet i den, og har ikke flyttet adresse). I vedtægterne står:
Som medlem kan optages enhver, der er 18 år eller derover, som er myndig, og som bebor eller med bestyrelsens godkendelse samtidig med optagelsen som medlem overtager brugsretten til og flytter ind i en bolig i foreningens egendom. For så vidt angår beboelseslejligheder må hvert medlem kun have en uopsagt lejlighed og er forpligtet til at bebo lejligheden.
Købsaftalen stiller ingen betingelser om sammenlægning.
Vi fik et brev en måned før overtagelse af lejligheden, hvori der står, at vi er godkendt som købere af lejligheden - ingen forudsætninger/betingelser for dette er nævnt.Vi har underskrevet en overdragelseaftale, og har fået andelsbeviset.
Sagen er den, at der i mellemtiden har været en valuarvurdering, og lejligheden har derfor en helt anden værdi nu (maj), end den havde i februar.
Vi erkender ikke at have opfyldt forpligtelsen om ikke at flytte ind i lejligheden.
- Kan en bestyrelsen annullere købet?
- Hvor lang tid efter købsaftalens indgåelse?