Hej!
Jeg er medlem af bestyrelsen i vores andelsforening og har et spørgsmål om fortolkning af vores vedtægter-nærmere specifikt omkring vedtagelse af forslag til vedtægtsændringer.
I vores vedtægter står der:
§25.2: Forslag om vedtægtsændringer, om nyt indskud, om regulering af det indbyrdes forhold mellem boligafgiften, eller om iværksættelse af forbedringsarbejder eller istandsættelsesarbejder, hvis finansiering kræver forhøjelse af boligafgiften med mere en 25%, eller om henlæggelse til sådanne arbejder med et beløb, der overstiger 25% af den hidtidige boligafgift, kan kun vedtages på en generalforsamling, hvor mindst 2/3 af samtlige mulige stemmer er repræsenteret, og med et flertal på mindst 2/3 af ja og nej stemmer. Er ikke mindst 2/3 af samtlige mulige stemmer repræsenteret på generalforsamlingen, men opnås et flertale på mindst 2/3 af ja og nej stemmer for forslaget, kan der indkaldes til ny generalforsamling, og på denne kan da forslaget endeligt vedtages med et flertal på mindst 2/3 ja og nej stemmer, uanset hvor mange stemmer der er repræsenteret.
På vores generalforsamling blev der fremsat forslag om ændring af vedtægterne fsva oprettelse af en intern venteliste.
Vi er i foreningen 20 mulige stemmer.
Heraf stemte 13 for forslaget, 2 stemte imod, og 4 stemte blankt. Vi var altså 19 repræsenteret, og betingelsen om, at 2/3 af foreningen skal være repræsenteret, må siges at have været opfyldt.
Vores administrator mener dog, at forslaget ikke blev vedtaget, og at bestyrelsen derfor SKAL indkalde til en ekstraordinær generalforsamling, jf. §25.2 stk. 2. Han mener, at forslaget først endelig kan vedtages ved en ekstraordinær generalforsamling, da 2/3 af samtlige mulige stemmer-altså 14 - ikke stemte for.
Dette er jeg dog ikke enig i, da den regel kun kan bruges, såfremt 2/3 ikke er repræsenteret.
Derudover mener jeg, at forslaget ifølge vedtægterne er vedtaget, idet det kun er ja og nej stemmerne, der skal tælles, og at 2/3 af disse skal være for forslaget (forudsat 2/3 er repræsenteret selvfølgelig). Dvs der var ialt 15 ja og nej stemmer, og derfor skulle mindst 10 (2/3 af ja og nej stemmer ialt) stemme for, hvis forslaget skulle vedtages. Da 13 stemte for, mener jeg, at forslaget er vedtaget uden videre. Er dette korrekt?
Forudsat forslaget er vedtaget - vil man betragte en vedtagelse af forslaget som vedtaget med et snævert flertal?
Hvis de blanke stemmer tæller som nej stemmer - hvad er så meningen med blanke stemmer??
Derudover mener jeg ikke, at nogen er forpligtet til på noget tidspunkt at indkalde til en ekstraordinær generalforsamling. Man KAN indkalde men SKAL ikke. (vi har standardvedtægter - ABF) Er dette korrekt?
Håber at høre fra jer snarest.
Med venlig hilsen
KM