Side 1 af 1

Sammenlægning af lejligheder

Indlæg: 15/11/2006 19:14
af Jenner
Hej,

Da lejligheden over min lejlighed er blevet ledig, har jeg forespurgt på sammenlægning af lejligheder.

Jeg har forhørt mig hos Byggeri og Bolig i Valby, hvor de siger at sålænge arealet ikke kommer over 130/150 kvm er der ikke noget problem i dette.

Vi har intet stående i foreningsvedtægterne omkring sammenlægning. Min formand siger dog at der skal være 24 lejligheder i foreningen. Hvilket der ikke vil være længere hvis jeg sammenlægger. Hos kommunen siger de at det er der ikke nogen regler om fra kommunens side af. Der står heller ikke noget om 24 lejligheder i vores vedtægter, nogen der ved hvilken regel der kan være tale om?

Lejligheden er til internt udbud til på søndag (19.11.07), hvorefter den ryger til ventelisten. Vores formand er ved at undersøge med vores advokat om sammenlægning kan lade sig gøre og hun er også ved at undersøge muligheden med de andre i bestyrelsen.

Nogen råd til hvordan jeg kan forholde mig?

VH
Jens

Indlæg: 15/11/2006 20:22
af Admin. Jens Arentoft
Foreningen skal på en generalforsamling tage stilling til fremtidig sammenlægning af lejligheder. Det skal samtidig besluttes hvordan der må sammenlægges - om det f.eks ikke må ske "lodret".

Indlæg: 15/11/2006 20:35
af Jenner
Ok tak.

Kan jeg kræve en ekstraordinær generalforsamling, da situationen/muligheden er opstået - og på den måde sætte lejlighedssalget i bero, eller må jeg bare affinde mig med at den ryger til den eksterne venteliste på søndag?

Kender du noget til sagen omkring 24 lejligheder i andelsforeningen?

Indlæg: 15/11/2006 22:27
af zuma
Du får svært ved at lave en GF med tilbagevirkende kraft (!).

Indlæg: 16/11/2006 13:45
af Klaverboxer
Det du eventuelt kunne gøre var at sige at du ønskede at overtage din overbos lejlighed. Det vil give dig noget mere tid at løbe på, da den vel skal vurderes og der skal udfærdiges overdragelsespapirer. Skulle det ikke lykkes at du må sammenlægge er det vel ikke værre end du rykker en etage op og har lidt udgifter til flytning og lånomlæggelse.
Det kan jo være risikoen værd hvis du får lov til at sammenlægge?

Klaverboxer

Indlæg: 16/11/2006 13:48
af Klaverboxer
Med hensyn til antallet af lejligheder, er der vist noget med skatteregler, men der skal man vist nok :smile9: komme under 10 lejligheder i en forening.