Kære forum,
Jeg har et spørgsmål der går på hvordan man sikrer hvem der i en andelslejlighed har det økonomiske ejerskab.
Situationen er den, at jeg har købt en andelslejlighed, der i øjeblikket 100% er ejet at mig - det er mit navn på andelsbeviset og mine penge, der er købt bolig for.
Nu ønsker jeg at købe nabo lejligheden, men det kan jeg ikke umiddelbart, idet jeg ikke må eje 2 lejligheder i følge vedtægterne. Spørgsmålet er dermed:
Kan jeg overdrage min nuværende lejlighed til min kæreste, der har beboet lejligheden i over 2 år, men på en sådan måde at hun bliver andelshaver mens jeg stadig beholder den økonomisk (det giver nemlig mig mulighed for at købe nabolejligheden). Det vil sige hun kommer til at stå på andelbeviset, men ved et evt. fremtidig salg, vil det være mig der skal modtage betaling for lejligheden. Hun så at sige låner lejligheden af mig, og slipper dermed for at låne penge for at købe den.
Jeg har tænkt at lave en kontrakt mellem os, der beskriver at hun ikke har nogen økonomiske krav i lejligheden og ikke kan disponere over indtægten fra et salg, men spørgsmålet er om det holder, eller bliver underkendt i forhold til det faktum at hun er andelshaver?
Kan jeg, sagt på en anden måde, risikere at hun sælger lejligheden og selv tager pengene.
Vi står i en situation hvor vi vil holde en lille pause og dermed bo seperat en periode, men jeg vil jo heller ikke risikere at miste mine investerede penge, skulle det gå galt.
Er der nogen der kan rådgive om dette?