Jeg har for 14 dage siden købt en andelsbolig.
I vedtægterne står at boligen skal være vedligeholdt og dette bliver vurderet af en vurderingsmand som udfylder et skema.
Vurderingen er overordnet alm vedligeholdelse med en pil nedad, dog ikke sådan at andelsværdien forringes.
Jeg har i forbindelse med købet påpeget til bestyrelsen at jeg ikke kunne få det til at være god vedligeholdelse at der manglede fodpaneler. Disse var taget af i forbindelse med en gulvaafhøvling ( som jeg har betalt ekstra for) Væggen er pudset og det sidder ret løst, det er nok derfor at der ikke er sat nye op, da pudset falder ned når man forsøger at påmontere dem. Der var nye fodpaneler til opsætning i kælderen, og dem kunne jeg få lov til at købe, de blev af vurderingsmanden betragtet som løsøre. Der mangler også en dør (rammen er der) Badeværelset på ca 3 m2 er renoveret af tidligere ejer for 2 år siden og jeg har betalt omkring 60.000 kr ekstra for det. Jeg gjorde også her i forbindelse med købet opmærksom på at jeg var lidt i tvivl om det var opført lovligt ( der mangler fald og badeværelsegulvet er over nivea af den tilstødende gang)
Der var flere andre småting.
Jeg er klar over at jeg bare kunne lade være med at købe, men selv om sælgeren er bestyrelsesformand for andelsboligforeningen, skal man vel rette sig efter vedtægter (Eller også er det i al fald fortolkningen af denne der er uenighed om)
Bestyrelsen har modtaget skriftlig indsigelse, men her 14 dage efter overtagelsen har jeg stadig ikke hørt noget.
Mit problem er at jeg ikke kan flytte ind før end jeg har ordnet fodpaneler, det kræver muligvis også en murer. Hvis jeg ordner det nu, så "sletter jeg jo beviserne". Vurderingsmanden har i sin vurdering skrevet at er der uenighed omkring vurderingen så må alt gå via bestyrelsen - og det er altså formanden som sidder der, selv om jeg da går ud fra at han ikke vil behandle sin egen sag
Håber på et godt råd JL