En af mine forældres bekendte vil gerne sælge sin andel til mig. Jeg er lykkelig for at få tilbudt dette, men mit problem er at han allerede vil have at jeg skal overtage den til d. 1. marts- hvilket jo er to dage.
Grunden til den hurtige overtagelse er, at han er flyttet til i en lejebolig, og derfor er det sidste udkald for ham at sælge den, ellers gør kommunen det for ham.
Han vil gerne have, at jeg skal stå som indehaver fra d. 1 marts, og at han vil vente med betalingen af selve lejligheden, til jeg har fået ordnet papirerne med banken, og til han selv har fået ordnet papirerne med bestyrelsen i andelsforeningen
Jeg er meget grøn inden for det område og frygter lidt, hvad en hurtig overtagelse kan give af problemer. Jeg har kun set lejligheden en gang, og det er derfor svært at vurdere lejligheden stand og om vurderingen er nogenlunde rimelig. Jeg har læst fra de andre indlæg, at jeg har nogle rettigheder ved overvurdering og ved diverse mangler og lign. f.eks. har jeg ikke set lejlighedens gulve, da disse var dækket til alle steder med enten tæpper eller andet. Jeg ved heller ikke noget om ulovlige installationer eller andre ulovelige ting.
Jeg har derfor nogle spørgsmål:
1) Har jeg nogen mulighed for at trække mig ud af købet- en fortrydelsesret inden for et vist tidsperiode?
2) Hvordan kan jeg stå som indehaver af lejligheden, hvis betaling og underskrivelse først kommer til at ske på et senere tidspunkt?
3) Hvis jeg står som indehaver fra d. 1 marts, men først skriver under midt i måneden eller hvis betalingen først sker i midten af måneden, kan jeg så på det tidspunkt komme med krav til nedsættelser i prisen p.g.a. mangler eller overvurdering?
Jeg har dårlig nok tid til at snakke med en advokat på så få dage, og specielt i weekenden, så jeg ville blive meget glad for hvis du har nogle generelle råd til mig og råd om hvad jeg skal værne mig imod.
På forhånd tak for hjælpen.