Hvor lav en pris må man sælge for?

[rodos]

Jeg købte for 7 år siden en andelslejlighed til 125.000 kr. I mellemtiden er den med andelskroneopskrivning, forbedringer og løsøre steget til 626.000.
Min søster, som ikke har nogen særlige midler, vil gerne overtage lejligheden og jeg er ikke interesseret i ”tjene” på hende. Jeg vil sælge den til så lav en pris som overhovedet muligt – uden at det bliver opfattet som en gave, og derved skattepligtig. Hvor lavt må man sætte købesummen? Og vil det have indflydelse på, hvor meget hun kan sælge den for senere hen?

Jeg har også hørt noget om, at man måske kunne lave et gældsbrev…? At min søster f.eks. giver 100 kr. for lejligheden (fordi der ifølge loven skal ske en pengeoverførsel…) og resten af andelsprisen (hvor lav den så end må være) ”låner” hun af mig, hvilket der skrives et gældsbrev på. Er det en mulig og lovlig måde?

Vi er på ingen måde ude på at lave proforma-aftaler og snyd, men vil bare rigtig gerne beholde lejligheden i familien.

Håber nogen kan svare på nogle af mine spørgsmål eller fortælle, hvordan vi ellers skal gøre.

[Løvendahl]

Jeg mener tommelfingerreglen er vurderingen minus femten procent. Du kan købe et bindende svar ved Skat, så de forhåndsgodkender prisen.