Køb af Andelslejlighed- hjælp til en novice! :)

Generelle indlæg om køb og salg af andele.
Annoncer for køb og salg kan ikke placeres her.

Køb af Andelslejlighed- hjælp til en novice! :)

Indlægaf Prikke » 9/04/2012 20:20

Kære alle,

Jeg står i den heldige situation, at jeg måske kan få lov at købe min farmors store andelslejlighed snart, da hun desværre skal i ældrebolig. Det er en meget attraktiv andelsbolig, og derfor en helt unik chance!

Mit spørgsmål er omkring køb, lån og økonomi.

Lejligheden koster ca. 900.000kr,
Måndtlig ydelse er ca 4.000kr.

Andelsprisen er fast, og er derfor meget lavt i forhold til hvad den ellers ville være i området (Kbh Ø)


Min situation:

Jeg er lige nu ved at skrive speciale på en forvaltningskandidat, og håber at få job med det samme, men kan risikere noget tid på dagpenge.
Jeg ville flytte ind med min kæreste, der er på SU. Han ville dog ikke være med i købet af lejligheden i første omgang, men bo der som lejer.


Indkomst:
Min løn ved et job, ville være over 26.000kr, mdt. fra start. Hvis dagpenge, er satsen 13.000kr.
Min kæreste / lejer: 8000kr

Mine forældre har et hus, og ville evt. kunne stille sikkerhedsgaranti for mig, ift. banken. (Ved ikke om det er noget man gør?)

Jeg har ingen gæld, men heller ikke nogen nævneværdig opsparing.

------------------------------------

Hvordan er mine muligheder for et lån, ville det realistisk være muligt at få lov at tage dette lån?

Jeg ved ikke hvornår at købet ville blive aktuelt tidsmæssigt, men hvordan stiller det mig:
- hvis jeg har et arbejde
- hvis jeg er på dagpenge.

Hvordan foregår sådan et lån?

Håber meget at I kan rådgive mig :)
Bedste hilsner Prikke
Prikke
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 9/04/2012 18:12

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 9/04/2012 23:34

På denne side http://www.excel-regneark.dk/?pageIDX=28
kan du hente regneark til brug for private budgetter.

Bankerne har lidt forskellig kreditpolitik, så din bank er den bedste til at svare på om du kan få et lån.

Normalt optager andelshavere banklån med pant i andelen.
Du kan se renterne på http://www.mybanker.dk/

Hvis dine forældre har stor friværdi i huset kan de optage et realkreditlån, som er meget billigere i rente end et banklån. Provenuet af lånet kan de så låne til dig, så du får en lav rente.

Inden du udlejer f.eks. et værelse skal du tjekke i vedtægterne at udlejning er tilladt i foreningen.
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Om køb og salg af andele.

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 10 gæster

cron