Nielsjohansen skrev:Rart med nogen udsagn der ikke bygger på Google.
Der er som sagt ikke givet noget for forbedringer, hvilket der nok burde. Hvis en evt valuar skal bedømme hvor meget der skal betales for mangler, vil han så tage hensyn til dette?
Hvordan foregår det rent praktiskt mht tilbud om udbedring af mangler? Er det med sælgers håndværkere? Hvis faldet i badeværelset stammer tilbage fra da det blev etableret for mange år ( og ejere ) siden, påhviler det så sælger at rette dette? Så skal det hele jo føres op til gældende regler og man kan måske se frem til etablering af vådrumssikring og nye fliser i hele badeværelset.
Lad os tager det punkt for punkt:
[*]Hvis en evt valuar skal bedømme hvor meget der skal betales for mangler, vil han så tage hensyn til dette?
Ja, hvis forbedringerne overholder reglerne for forbedringer - dokumentation, kvitteringer og deklareringer, godkendelser osv.
[*]Hvordan foregår det rent praktiskt mht tilbud om udbedring af mangler?
Det aftales mellem sælger og køber, hvis køber har fået overdraget boligen. Ellers ordner sælger det selv.
[*]Er det med sælgers håndværkere?
Ja, det er sælger det betaler og dermed også sælger der vælger håndværkere, resultatet skal bare være ordenligt udført og ud fra den indgået aftale med køber.
[*]Hvis faldet i badeværelset stammer tilbage fra da det blev etableret for mange år ( og ejere ) siden, påhviler det så sælger at rette dette?
Måske. Hvis badeværelset er opført efter bygningsreglementer på opførselstidspunktet (ikke det nuværende bygningsreglementer) så er det ok. Hvis ikke kan sælger gøre regres mod den tidligere ejere hvis denne kan findes, eller hæger sælger selv på den.
[*]Så skal det hele jo føres op til gældende regler og man kan måske se frem til etablering af vådrumssikring og nye fliser i hele badeværelset.
Nej, det er bygningsreglementer på opførselstidspunktet der tæller.