Ulovlig VVS-installationer, hvem skal betale?

Generelle indlæg om køb og salg af andele.
Annoncer for køb og salg kan ikke placeres her.

Ulovlig VVS-installationer, hvem skal betale?

Indlægaf hvembestemmer » 12/01/2015 14:52

I august 2014 købte vi en ny andelslejlighed med to nye toiletter/bad. Da sælgeren ikke kunne fremvise kvitteringer på VVS-arbejdet, forlangte vurderingsmanden at få udført et VVS-tjek. Det var dette VVS-tjek, som både overbeviste bestyrelsen og os selv om, at arbejdet var blevet udført ordentligt. Derfor gik vi ikke VSS-installationerne efter i sømmene i løbet af den 14 dages indsigelsesperiode. Ved udgangen af 2014 var det derfor ved et tilfælde, at foreningens eget VVS-selskab (altså et andet firema, end de der udførte VVS-tjekket) opdagede, at stort set alting var monteret ulovligt. Underboen havde nemlig i længere tid, inden vi flyttede ind klaget over svingende koldt og varmt vand, men var blevet ignoreret af foreningens bestyrelse, på trods af, at hun havde en klar mistanke om, at det kom fra etableringen af det ulovlige badeværelse - hvilket jo nu, efter indsigelsesperiodens ophør, viste sig at være korrekt! Foreningens VVS'ere konfronterede den fagmand, som havde udført VVS-tjekket, og hans undskyldning var, at han jo ikke kiggede overalt, da han ikke blev bedt om det og ikke ville ulejlige sælgerne ved at kigge bag om badeværelsesskufferne etc., hvor ulovlighederne ellers tydeligt kunne ses for en fagmand.

Det store spørgsmål er jo naturligvis, hvem der hæfter for udgifterne efter "så lang tid". Der er vidner på de undskyldninger, som VVS-tjek-manden kom med, men er det så hans forsikring, som dækker? Eller er det snarere sælger eller bestyrelsen? Sidstnævnte var selvfølgelig med til at godkende lejligheden, da den blev overdraget og accepterede, at der ikke fandtes regninger på udført arbejde. De havde også, som nævnt, i længere tid ignoreret klager fra de øvrige beboere i opgangen, før vi flyttede ind.

Dog er det, efter min mening sælger, som bærer det største ansvar. Først og fremmest burde der ikke være nogen tvivl om, at man ikke må udføre uautoriseret VVS-arbejde. Derudover er enkelte af de ting, som foreningens VVS har opdaget, camoufleret med den intention, at det bevidst skal kunne narre både et VVS-tjek samt os som købere (vores VVS'ers egne ord!).


på forhånd tak for svar!
hvembestemmer
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 12/01/2015 14:22

Re: Ulovlig VVS-installationer, hvem skal betale?

Indlægaf sfb » 13/01/2015 18:47

hej
Som jeg læser dit indlæg så er der tale om skjulte fejl som kun sælger hæfter for.
Nu er alt jo ikke sort/hvidt ? Så jeg ville lade en advokat se på sagen inden jeg gik vider , for pas på du har sælger, VVS firmaet ,tilsynsfirmaet og bestyrelsen som modpart i sådan en sag !!!!!
sfb
sfb
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 215
Tilmeldt: 6/01/2011 16:27
Geografisk sted: kerteminde

Re: Ulovlig VVS-installationer, hvem skal betale?

Indlægaf sfb » 15/01/2015 19:54

hej igen !
prøv at læse denne dom inden i hænger nogle op !!!!
Østre landsret har i dommen GD 2013/19Ø, som vedrørte et mangelfuldt badeværelse, begrænset sælgers økonomiske ansvar til værdien af den individuelle forbedring af badeværelset.
sfb
sfb
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 215
Tilmeldt: 6/01/2011 16:27
Geografisk sted: kerteminde

Re: Ulovlig VVS-installationer, hvem skal betale?

Indlægaf FrederikE » 11/02/2015 13:11

Snak for guds skyld med en advokat inden du går videre med sagen. Det kan nogle gange være meget forvirrende med den her slags sager. Har flere venner der har brugt massere tid og penge på lignende sager...
Men det vigtigeste er vel også at man har forsikring i sådan en her slags sag? Jeg brugte http://www.samlino.dk/bilforsikring til at finde den billigste bilforsikring, indboforsikring og husforsikring. Kan klart anbefale at bruge den slags sammenligningssider.
Held og lykke med sagen, håber der kommer styr på det!
FrederikE
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 1
Tilmeldt: 11/02/2015 12:58


Tilbage til Om køb og salg af andele.

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Google [Bot] og 11 gæster