Side 1 af 1

"Ulovlige lofter" gode nok ifølge vurderingsrapport?

Indlæg: 13/02/2016 02:13
af Lars2650
Jeg er ved at købe en 2. sals andelslejlighed (øverste etage), hvor der er nedsænkede lofter i alle rum undtagen køkken og bad. Lofterne er beklædt med nogle mørke træfinerplader af ukendt årgang.

I vurderingsrapporten, som sælger har fået udført, står der blot, at el-installationer i loftet skal lovliggøres - ikke at selve lofterne er ulovlige.

Men alt hvad jeg kunnet finde af information på nettet om sådanne lofter, ser ud til at dømme dem ulovlige pga. brandfare, inklusive Bygningsreglementet (BR95).

Mit spørgsmål er derfor, om der er nogle undtagelser til Bygningsreglementet, som gør at de kan være lovlige - f.eks. tidspunktet for monteringen, som formentlig er sket i 1980erne eller tidligere? Eller andre forhold?

På forhånd tak

Lars

Re: "Ulovlige lofter" gode nok ifølge vurderingsrapport?

Indlæg: 15/02/2016 17:08
af Sangeren
Hej Lars

Altså der er en god regel om at hvis det var lovligt da det blev lavet, er det også lovligt i dag. BR95 må jo så være ændringer efter 1995, hvilket så blot betyder at hvis du bygger nyt eller om, skal de nye regler følges. Men hvis du fjerner de nedhængte lofter, vil du så også få en forbedringsværdi ud af det. Så derfor er det ikke nødvendigvis en dårlig ide at ændre det, samtidig med at du får højere til loftet.

I forhold til elinstallationerne, så må el-synsmanden have vurderet at der er noget ved elinstallationerne der er ulovligt, og det skal selvfølgelig så udbedres, ellers der skal laves et tilbagehold i købssummen.

Re: "Ulovlige lofter" gode nok ifølge vurderingsrapport?

Indlæg: 17/02/2016 20:48
af Lars2650
Okay - tak for svar :-)

vh
Lars