Særeje

Generelle indlæg om køb og salg af andele.
Annoncer for køb og salg kan ikke placeres her.

Særeje

Indlægaf Mette Andersen » 16/07/2004 14:42

Jeg står over for at skal købe en andelsbolig som netop er blevet bygget.

1) Er det muligt at jeg i forbindelse med købet af boligen kan få lavet et særejedokument der gør at jeg til enhver tid har krav på min andelsbolig selvom en evt. kæreste flytter ind og gør krav på den efter, at han har boet i den i f.eks. min. 2 år.

2) Vil et særejedokument til hver en tid sikre mig ret til min andelsbolig og "overrule" vedtægter og lejelov?

3) Hvad koster det at få lavet særeje?

Med venlig hilsen
Mette
Mette Andersen
Bruger
Bruger
 
Indlæg: 3
Tilmeldt: 27/06/2004 12:53

Re: Særeje

Indlægaf kanselv » 17/07/2004 11:16

Mette Andersen skrev:Jeg står over for at skal købe en andelsbolig som netop er blevet bygget.

1) Er det muligt at jeg i forbindelse med købet af boligen kan få lavet et særejedokument der gør at jeg til enhver tid har krav på min andelsbolig selvom en evt. kæreste flytter ind og gør krav på den efter, at han har boet i den i f.eks. min. 2 år.

2) Vil et særejedokument til hver en tid sikre mig ret til min andelsbolig og "overrule" vedtægter og lejelov?

3) Hvad koster det at få lavet særeje?

Med venlig hilsen
Mette


1 ) ja en event. særeje sikker dig der

2 ) en særeje "overruler " ikke vedtægter og lejelov

3 ) prisen er afhængig en evt. Advokat
Venligst Kanselv
kanselv
Novice
Novice
 
Indlæg: 14
Tilmeldt: 15/07/2004 18:14

Indlægaf LHK » 26/07/2004 20:29

Hej Mette,

Glem ovenstående svar og spar din og advokatens tid. Der er ingen grund til at oprette et særejedokument. Hvis du køber andelsbeviset i dit navn, så er du ejer af det og en eventuel samlever kan ikke gøre krav på det.

Retsvirkningslovens regler gælder ikke for papirsløse samlivsforhold. Du kan altså frit råde over din bolig, dog skal vedtægternes regler følges i forbindelse med salg, fremleje osv.

I papirsløse samlivsforhold råder hver part frit over de ejendele, som de hver især har bragt ind i forholdet. Det gælder selvom samleveren har benyttet boligen, klaveret eller hvad-som-helst over en længere periode. Der blive tale om et skifte efter skifteloven i tilfælde af, at parternes ejendele er blevet sammenblandet i en sådan grad, så der i virkeligheden er opstået et bo, men der gælder ikke sameje, når du har købt en bolig og du er den eneste, der står på andelsbeviset/skødet.

Mvh, Lasse
LHK
Entusiast
Entusiast
 
Indlæg: 50
Tilmeldt: 17/07/2004 22:05

Indlægaf kanselv » 26/07/2004 22:39

LHK skrev:Hej Mette,

Glem ovenstående svar og spar din og advokatens tid. Der er ingen grund til at oprette et særejedokument. Hvis du køber andelsbeviset i dit navn, så er du ejer af det og en eventuel samlever kan ikke gøre krav på det.

Retsvirkningslovens regler gælder ikke for papirsløse samlivsforhold. Du kan altså frit råde over din bolig, dog skal vedtægternes regler følges i forbindelse med salg, fremleje osv.

I papirsløse samlivsforhold råder hver part frit over de ejendele, som de hver især har bragt ind i forholdet. Det gælder selvom samleveren har benyttet boligen, klaveret eller hvad-som-helst over en længere periode. Der blive tale om et skifte efter skifteloven i tilfælde af, at parternes ejendele er blevet sammenblandet i en sådan grad, så der i virkeligheden er opstået et bo, men der gælder ikke sameje, når du har købt en bolig og du er den eneste, der står på andelsbeviset/skødet.

Mvh, Lasse


Hej igen
LHK skriver at du ikke skal være nervøs, dette er jeg ikke helt sikker på
da jeg har kendskab til at en svigerinde der kom lidt i fedtefadet på den konto hvor hun måtte af med penge til en samlever pga. af en ejerlejligheds handel
Venligst Kanselv
kanselv
Novice
Novice
 
Indlæg: 14
Tilmeldt: 15/07/2004 18:14


Tilbage til Om køb og salg af andele.

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 5 gæster