Salg af andel i nyopført andelsboligforening

[GT12]

Hej!

Vi har brug for hjælp til at vurdere værdien af vores andelsbolig, da vi har planer om at sælge. Vi bor et nyopført andels-rækkehus, som vi købte for cirka et år siden.
Da vi købte huset, valgte vi at få et ekstra værelse (cirka dkk 10.000), gulvvarme overalt med (cirka dkk 20.000) samt klinker i flere rum (cirka 10.000). Standard huset kostede dk 315.000, og vi har altså betalt 40.000 ekstra for disse tilvalg/ændringer.
Hvad betyder disse tilvalg i økonomisk henseende i forbindelse med salg af vores andel?

På forhånd tak for eventuelle kommentarer og råd.

Venlig hilsen GT12