Boligafgift kontra fællesudgifter - fordeling

[Akkarin]

Hvis der ikke i vedtægterne står noget om fordeling af udgifter, hvad er så standard?

Administrator har fordelt boligafgiften (ydelsen til realkreditinstituttet) ud i forhold til antal m² mens fællesudgifterne er fordelt ud en til en ud fra, at man stemmer 1 til 1 uanset boligens størrelse. Men er det korrekt?

[zuma]

Fællesudgifterne er indeholdt i boligafgiften, idet der ikke er tale om en ejerforening.

[Akkarin]

Fællesudgifterne er indeholdt i boligafgiften, idet der ikke er tale om en ejerforening.

De to ting har ikke noget med hinanden at gøre. En ejerforening betaler kun fællesudgifter. Venligst undlad at udtale dig for hurtigt og for konsekvent.

I mange andelsboligforeningers vedtægter står der, at boligafgiften fordeles efter indskudsstørrelse eller m², mens fællesudgifterne fordeles med 1 lige del til hver bolig!

Mit spørgsmål er - der hvor der ikke i vedtægterne vises fordelingsnøglen for hhv. boligafgift (som faktisk KUN betyder ydelse på lånet) og fællesudgifter, er det da som udgangspunkt indskuddet der er nøgle for det hele eller plejer man at dele fælles ud pr. bolig? Er der nogle, der sidder med generel erfaring, dvs. har med flere andelsboligforeninger at gøre?

[zuma]

Jeg skal da beklage, hvis mit svar ikke faldt i din smag, men du kunne måske godt have anvendt en mere diplomatisk tone

[sam]

Er der nogen der kender til rettesnore eller erfaringer med at fordele udgifterne i hhv kvadratmeter- og enheds-udgifter?

Hvis det er blevet besluttet at en udgift skal "fordeles ligeligt" hvilket princip er så gældende?

[Holmstrup]

Mon nogen ved, om alle fællesudgifter iht. Andelsboligloven skal fordeles efter kvm. Vores lejlighed er dobbelt så stor som nogle af de mindre, men derfor forbruger vi jo ikke dobbelt så meget lys i gården, får vasket trapperne mere end andre, genererer mere affald eller får klippet flere træer eller renset mere kloak end andre. Ejendomsskatten er kvm.afhængig, men er der noget der forbyder generalforsamlingen at vedtage, at fællesudgifter i øvrigt fordeles efter antal af beboere i den enkelte lejlighed? Vi har i forvejen systemet i forbindelse med udgiften til vand, så administrativt ikke noget problem.
På forhånd tak for evt. svar.
Hanne H