Byggesjusk og manglende hjælp fra bestyrelsen

[dobber]

Vi har i 2007 købt en nystiftet andelsbolig til 420.000kr
På selve indflytnings dagen gør vi byggeherrer omærksom på fejl og mangler og får da osse lavet nogle få (de billige ting) men aligevel er der en mavefornemmelsen som siger mig at der er noget helt galt og vi tager så kontakt til bestyrelsen og efter 3 år får vi en byggesagkyndig og en termisk undersøgelse af huset og der faldt bomben den byggesagkyndig laver et overslag på udbedrings sum på ml 500-650.000 kr i en sprit ny bolig opført i 2007.
Og nu står vi og skal have 5 års gemmen gang af boligen ......,og her er så mit spørgsmål......hvad kan og må vi og kan man evt kræve at handlen går tilbage fra andelsforeningen. (har ikke råd til dyre advokat timer )
Det skal lige siges af bestyrelsen ikke vil hjælpe os da de mener vi bare brokker os over små ting selv om de rapporter som forligger fra byggesagkyndig og den termiske rapport.

WHAT TO DO................

[Admin. Jens Arentoft]

Du bør vise din rapport til de øvrige andelshavere og forsøge at skabe flertal for at andelsboligforeningen får gennemført en grundig bygningsgennemgang og får gjort manglerne gældende overfor bygherren ved 5-års eftersynet.

[dobber]

Du bør vise din rapport til de øvrige andelshavere og forsøge at skabe flertal for at andelsboligforeningen får gennemført en grundig bygningsgennemgang og får gjort manglerne gældende overfor bygherren ved 5-års eftersynet.

hej jens.
alle andelshaver har set rapporterne . vedr 5års eftersyn så har 90 % tabt modet og passer bare sig selv. ja selv bestyrelsen har tabt gnisten så ved ikke rigtig hvad jeg kan gøre

[Admin. Jens Arentoft]

Den håndværker som har udført byggearbejdet har formentlig stillet en garanti som sikkerhed for udbedring af fejl og mangler. På den garanti skal foreningen gøre krav gældende.
Hvis alle de øvrige er ligeglade får du svært ved at komme igennem med noget.

Det er noget sent at tænke på at hæve handlen.

[dobber]

mener bare ikke det kan være rigtig at man som andelshaver på tros af nogle rapporter næsten ingen rettigheder har.
det burde være sådan at såfrem andelsforeningen (bestyrelsen) ikke vil hjælpe at man så kunne gøre kræv på at handlen kunne gå tilbage så andelsforeningen selv kunne sidde med lorten og ikke den menig andelshaver for dammm
man er sat ud på et side spor.

[molan]

mener bare ikke det kan være rigtig at man som andelshaver på tros af nogle rapporter næsten ingen rettigheder har.
det burde være sådan at såfrem andelsforeningen (bestyrelsen) ikke vil hjælpe at man så kunne gøre kræv på at handlen kunne gå tilbage så andelsforeningen selv kunne sidde med lorten og ikke den menig andelshaver for dammm
man er sat ud på et side spor.

Ja, sådan er demokrati og andelsforeningen er demokratisk styret - flettals diktatur.

[jora10ac]

Jeg ved, at Gaihede (www.gaihede.dk) tilbyder en såkaldt AB-stiftelsespakke, som indeholder en besigtigelse af ejendommen, hvilket resulterer i et notat med oversigt og budgetter for nødvendige vedligeholdsarbejder. Hvis man så vælger at stifte andelsboligforeningen, bliver der lavet en egentlig vedligeholdsplan, som bliver gennemgået med bestyrelsen, hvormed man får grundigt planlagt nødvendige tiltag fra start.

Det er i hvert fald muligt at tage med i overvejelserne, så man ikke kommer til at stå i den beskrevende situation.

[molan]

Jeg ved, at Gaihede (http://www.gaihede.dk) tilbyder en såkaldt AB-stiftelsespakke, som indeholder en besigtigelse af ejendommen, hvilket resulterer i et notat med oversigt og budgetter for nødvendige vedligeholdsarbejder. Hvis man så vælger at stifte andelsboligforeningen, bliver der lavet en egentlig vedligeholdsplan, som bliver gennemgået med bestyrelsen, hvormed man får grundigt planlagt nødvendige tiltag fra start.

Det er i hvert fald muligt at tage med i overvejelserne, så man ikke kommer til at stå i den beskrevende situation.

Det er selvfølgelig en fint reklame du kommer med, men du svare altså på en meget gammel sag.

[MuggeMogge]

Byggesjusk er altid meget trælst.
Vi har haft store problemer med entreprenøren Dahl Wulf og har dokumenteret vores problemer med dahl wulf her: https://dahlwulf-kritik.dk