Oprettelse af andelsboligforening

[Alive]

Mig og min kæreste er lige flyttet ind i en lejighed her d. 1 (Lejebolig), og den opgang vores lejlighed er i bliver d. 1/9 solgt fra nuværende ejer. Iflg. loven er vi blevet tilbudt at købe en andel i lejligheden (oprettelse af andelsboligforening) før salget, men dette har vi takket nej tak til.

Andre i vores opgang vil nu stifte foreningen og har varslet at de vil købe vores andel.. (De har bla. nævnt at der sikkert vil komme lejestigninger, frafald af boligsikring mm.)

Må de købe vores andel hvis vi har sagt nej tak, og hvordan med lejestigninger og boligsikring?

Vi er mildest talt lidt usikre på situationen da vi havde glædet og til at flytte ind, og nu kommer alt det her så :/

[Admin. Jens Arentoft]

Du kan læse detaljeret om stiftelse af andelsboligforeninger på
http://www.ejdadm-ja.dk/Ejendomsjura.htm

Du kan fortsætte som lejer og muligvis senere købe andelen og blive andelshaver.

At blive andelshaver giver dig indflydelse på foreningens drift og dermed din egen situation.

Lejernes boligsikring bortfalder ikke fordi ejendommen købes af en andelsboligforening.

Andelsboligforeningen fungerer bedst og billigst hvis mange bliver andelshavere. Andelsboligforeningen kan varsle lejeforhøjelse overfor lejerne efter de almindelige regler i lejeloven og boligreguleringsloven.

[Alive]

dvs. at selv om man ikke er lejer kan gå ind og købe andelen i den lejlighed vi lejer når den sælges?

Jeg var under den opfattelse at det kun var nuværende lejere som fik tilbudt køb af andel i hver deres leje-lejligheder ?

[Admin. Jens Arentoft]

Kun lejeren eller kommunen kan købe den andel som giver brugsret til lejligheden.

Du kan kun købe den senere hvis du stadig er lejer af lejligheden på købstidspunktet.