I vedtægten står, at bestyrelsen kan beslutte at hæve boligafgiften, men ikke at beslutningen skal være motiveret.
Jeg ved, at forholdet mellem foreningen og dets medlemmer reguleres af vedtægten, Andelsboligloven og fx. Lov om leje.
Jeg er bevidst om, at lejeloven ikke direkte kan opfattes som retsgrundlag for andelshavere. Jeg opfatter dog, at lejelovens bestemmelser udtrykker minimumsværdier i forhold til andelshaveres retsstilling. Populært sagt, så opfatter jeg, at andelshavere ikke kan være ringere stillet end de, der bor til leje i andelsboligforeningen, her i konteksten huslejestigning/boligafgift. I Lov om leje står blandt andet, at kravet om lejeforhøjelse skal indeholde en beregning af lejeforhøjelsen med oplysninger om de afholdte udgifter.
Betyder det, at andelshavere, på lige fod med lejere, kan forlange at få konkrete oplysninger om, hvilke udgifter der vil stige eller er "generelle udgifter" en tilstrækkelig og gyldig begrundelse for at hæve boligafgiften ? Kan andelshavere yderligere forlange en skriftlig beregning af de omkostninger, der er afholdt og som fremover vil føre til øgede udgifter for foreningen og dermed til en forhøjelse af boligafgiften ?
På forhånd tak