af Løvendahl » 26/11/2007 18:45
Det gode onde
Med valuarmetoden og muligheden for frasalg af andelsboliger til en investor, gik der et skår i andelstanken, da andelsboligerne dermed er blevet en udvidet ejerforening. En andelsboligs værdi er komparativ med en ejerboligs. Hvis I vil sikre ”andelstanken” vil det være den bedste idé, at få boligerne vurderet efter valuarmetoden. Dermed ligger boligernes pris klods op og ned ad markedsprisen. En investor skal derfor være en rigtig flottenheimer, som vil betale betydeligt over markedspris for at købe andelshaverne ud. En andelshaver vil jo ikke sælge sin andel, til det han kan få for den til hver en tid (markedsprisen). Kun når der kommer en rigtig flink fyr og tilbyder priser, der gør det attraktivt at flytte, vil andelshaveren sælge sin bolig. Ring endelig, hvis du støder på denne flinke investor, for ham har jeg aldrig mødt endnu!
Med venlig hilsen
Løvendahl