Er dette lovligt
: 16/03/2005 02:26
Skal lige høre om dette er lovligt.
Der er en beboer, som har givet alle andelshavere dette brev.
BREVET;
Det er muligt for os andelshavere at tjene op til 1,1 mio. ved at opløse andelsforeningen og danne en ny forening.
Hvordan?
1:Vi opløser foreningen og sælger ejendommen.
2:Vi danner så en ny forening, som er købere af ejendommen. Vi sælger altså ejendommen til os selv, men får selv profitten.
3:Andelshaverne laver et indskud som finansieres gennem salget af ejendommen – man skal altså ikke have en krone op af lommen.
4:Da gælden nu er øget i den nye forening stiger boligudgiften for hver andelshaver med ca. 1300,- kr. om måneden, således at den samlede boligudgift Ekskl. Vand og varme er oppe på 3.700,- kr.
Derfor bliver den samlede SKATTEFRIE GEVINST PR. ANDELSHAVER ved at opløse foreningen (anslået):
__________________________________________________
Indtægt i dag ved salg af ejendom 1.095.000
----------------------------------------------------------------------
- Andelsindskud i dag 270.000
=Beløb i hånden i dag 825.000
Salg ved fraflytning (Senere når man vil fralytte) 270.000
Samlede skattefri gevinst pr andelshaver 1.095.000
Man kan altså sagtens blive boende. Hver andelshaver får så en øget boligudgift men til gengæld får man 825.000 i hånden til bl.a. at dække øget boligudgift.
Alternativt kan man sælge andelen efter opløsningen og få ca. 1.095.000 i hånden. Herefter er man velrustet til ejerboligmarkedet. Beløbene er lavet ud fra vurdering
Af ejendomsmægler xxx xxx fra x firma
Ovenstående er helt lovligt og vi opfordre kraftigt alle andelshavere til at deltage i et informationsmøde 22. marts, hvor ejendomsmægler xxx xxx og advokat xxx xxx fortæller os om muligheden. Der bliver senere på måneden sendt et officielt forslag til alle andelshavere og så stemmer vi om forslaget om at opløse Foreningen og danne en ny på generalforsamlingen den 4. april.
Derefter er der nogle sider med vurderingen af lejlighederne og dvs udgifter osv……
Jeg kan ikke tro at dette er lovligt, nogen som har noget erfaring på dette område
Der er en beboer, som har givet alle andelshavere dette brev.
BREVET;
Det er muligt for os andelshavere at tjene op til 1,1 mio. ved at opløse andelsforeningen og danne en ny forening.
Hvordan?
1:Vi opløser foreningen og sælger ejendommen.
2:Vi danner så en ny forening, som er købere af ejendommen. Vi sælger altså ejendommen til os selv, men får selv profitten.
3:Andelshaverne laver et indskud som finansieres gennem salget af ejendommen – man skal altså ikke have en krone op af lommen.
4:Da gælden nu er øget i den nye forening stiger boligudgiften for hver andelshaver med ca. 1300,- kr. om måneden, således at den samlede boligudgift Ekskl. Vand og varme er oppe på 3.700,- kr.
Derfor bliver den samlede SKATTEFRIE GEVINST PR. ANDELSHAVER ved at opløse foreningen (anslået):
__________________________________________________
Indtægt i dag ved salg af ejendom 1.095.000
----------------------------------------------------------------------
- Andelsindskud i dag 270.000
=Beløb i hånden i dag 825.000
Salg ved fraflytning (Senere når man vil fralytte) 270.000
Samlede skattefri gevinst pr andelshaver 1.095.000
Man kan altså sagtens blive boende. Hver andelshaver får så en øget boligudgift men til gengæld får man 825.000 i hånden til bl.a. at dække øget boligudgift.
Alternativt kan man sælge andelen efter opløsningen og få ca. 1.095.000 i hånden. Herefter er man velrustet til ejerboligmarkedet. Beløbene er lavet ud fra vurdering
Af ejendomsmægler xxx xxx fra x firma
Ovenstående er helt lovligt og vi opfordre kraftigt alle andelshavere til at deltage i et informationsmøde 22. marts, hvor ejendomsmægler xxx xxx og advokat xxx xxx fortæller os om muligheden. Der bliver senere på måneden sendt et officielt forslag til alle andelshavere og så stemmer vi om forslaget om at opløse Foreningen og danne en ny på generalforsamlingen den 4. april.
Derefter er der nogle sider med vurderingen af lejlighederne og dvs udgifter osv……
Jeg kan ikke tro at dette er lovligt, nogen som har noget erfaring på dette område