af Smiley » 5/05/2005 18:01
Hej jeppebo.
Provenuerne hos os er ikke så høje, som nævnt diverse steder i dagspressen, dvs. slet ikke i millionklassen.
Bestyrelsen er desværre meget forhippet på at sælge, hellere i går end i morgen, hvilket betyder at prisen på ejendommen er derefter (lav).
Jeg mener det er sælgers marked, men man vil ikke vente for længe, da man er bange for at "hullet bliver lukket", jvf. SFs forslag om avancebeskatning på salg af andelsejendomme.
Jeg har selv forsøgt at lede efter en ny andelsbolig og det viser sig desværre at de allerfleste andelseboliger, som det er muligt at få fat i nu, er boliger som har været igennem investormøllen og derfor er ny-istandsatte.
Disse boliger er væsentligt dyrere i husleje og vil oftest være financieret på rentetilpasningslån/flexlån. Dette vil kunne give foreningen en høj renteudgift hvis/når renten stiger.
Det tror jeg ikke nybagte halvmillionærer er klar over, når de sælger deres "gamle" andelsforening......
Hvis det svarer til at man tisser på hænderne, fordi man fryser, så tror jeg også her at fornøjelsen vil være kortvarig.
Smiley