Tak for det detaljerede svar.Admin. Jens Arentoft skrev:Så vidt jeg husker blev flyttemuligheden fjernet da man omkring 1999 ændrede lov om stempelafgift til lov om tinglysningsafgift.
https://www.retsinformation.dk/Forms/R0 ... x?id=17127
§ 5, Stk. 3. 7) For tinglysning af ændringer, hvorved der inddrages anden eller yderligere fast ejendom eller løsøre m.v. under pantet, beregnes afgift af hele det pantsikrede beløb efter stk. 1 , jf. dog stk. 4.
§ 7. 2) 13) For andre tinglysninger der ikke er omfattet af §§ 4- 6 a, udgør afgiften 1.400 kr., jf. dog § 8.
Stk. 2. 7)15) Udløser anmeldelsen tinglysning af flere rettigheder på en eller flere faste ejendomme eller i flere løsøregenstande m.v., udgør afgiften 1.400 kr. for hver rettighedstype.
Ny ejer af andelen kan overtage ejerpantebrevet uden at betale ny tinglysningsafgift ( 1.400 kr. skal dog betales)
§ 8, 8)13) Overdragelse til eje eller pant af et allerede tinglyst pantebrev til en anden panthaver, forudsat at der ikke sker en forhøjelse af det pantsikrede beløb.
§ 5, Stk. 3. 7) For tinglysning af ændringer, hvorved der inddrages anden eller yderligere fast ejendom eller løsøre m.v. under pantet, beregnes afgift af hele det pantsikrede beløb efter stk. 1 , jf. dog stk. 4.
kontapus skrev:Mystisk, jeg har tidligere fået gennemført en sådan flytning i min andelsboligforening, hvor panthaver samtykkede til flytningen, mod at andelshaveren blot skulle betale grundafgiften på kr. 1.400,00.
kontapus skrev:Der kan ikke tinglyses brugsrettigheder eller andre afledte rettigeheder i andelsboligbogen, kun pant og retsforfølgning, jf. tinglysningslovens § 42j, stk. 1. Så det er ikke årsagen.
kontapus skrev:
Formuleringen i tinglysningslovens § 42k, stk. 2 er kalkeret over tinglysningslovens § 10, men de rettigheder der henvises til, er altså kun rettigheder i relation til pant og retsforfølgning. Et tinglyst pant omfatter hele andelen, herunder naturligvis brugsretten, men du kan ikke tinglyse brugsrettigheder, tingsrettigheder eller adkomst alene.
Brugsrettigheder som du taler om, fx jagtrettigheder, ville kunne tinglyses på andelsboligforeningen samlede faste ejendom, men ikke på den enkelte andel.
Løvendahl skrev:du behøver ikke at belære mig om § 10
Løvendahl skrev:alle former for rettigheder, som er indenfor en andelshavers brugsret skal kunne tinglyses i andelsboligbogen, på samme måde som rettigheder, der indenfor en fast ejendoms ejers råderet kan tinglyses til tredjemand
Løvendahl skrev:Du henviser til en intetsigende note i Karnov, som din eneste selvstændige fortolkning af loven
Løvendahl skrev:Jeg henviser til loven, tolker den og piller din argumentation fra hinanden
kontapus skrev:Din fortolkningsstil kommer til at trække tungt på din ansvarsforsikring, når og hvis du engang får en bestalling.
Tilbage til Pantsætning og banklån
Brugere der læser dette forum: Ingen og 5 gæster