I vores forening er der ved stiftelsen for mange år siden lavet nogle aftaler om fællesarealerne for at lokke folk med fra lejer til andelsbolig - aftaler som så blev indskrevet på andelsbeviserne - et ex :
Mezzaninlejligheden på 220kvm fik således tildelt råderetten over foreningenens (2-300kvm) have, og det er noteret i andelsbeviset, så derfor kan alle vi andre ikke bruge haven , MEN de betaler den samme boligafgift som alle andre lejligheder på 220kvm , lejlighedens værdi er også den samme som de andre på 220kvm!
Andelen er har skiftet hænder nogle gange efterhånden, og dem der bor der nu, bor der jo i god tro - den er også "den almindelige opfattelse" her i foreningen, og har altid været, at "dét må jo være i orden, for det står jo indskrevet i andelsbeviset" - men vi er nogle stykker som mener at DET LUGTER AF LOKUMSAFTALE og kan da ikke være helt rent trav....for at udtrykke det diplomatisk.
Kan det mon have sin rigtighed, at man, ud over de lovmæssige tildelte loft/kælderrum, kan påberåbe sig råderet/brugsret over et areal i samme forstand som sin andelslejlighed, uden at det fremgår af boligafgiften og andelensværdi ?