Hej
Jeg har i den seneste tid gået med nogle overvejelser, som jeg endnu ikke har fået svar på. Så faldt jeg over denne hjemmeside. Jeg håber der er nogle som har den rette viden til at svare på mine spørgsmål.
Vi bor i en andelsboligforening, hvor bygningerne er fra 1959. Andelsboligforeningen blev stiftet i 2007. Finansieringen blev vedtaget på en sådan måde, at der kun skulle indskydes 300 kr. pr. m2. Dette medførte selvfølgelig at boligafgiften steg voldsomt, idet der skulle hjemtages store lån.
I dag sidder jeg i en andelsbolig på ca. 92 m2, som har en værdi af ca. 300.000 kr. og som koster 8.300 kr. om måneden i boligafgift.
Mit første spørgsmål går på, om der er mulighed for at lave et ekstraordinært indskud fra en eller flere andelshavere, således at lånene bag andelsboligforeningen bliver mindre eksempelvis ved næste refinansiering? I min optik ville dette give en mindre boligafgift, samt en højere andelsværdi. Jeg er irriteret over at jeg ikke kan drage fordel af rentefradraget og vil i princippet bare gerne "selv have lånet i min bank" og så betale en mindre boligafgift. Andelsboligforeningen er vel også interesseret i at få deres gæld minimeret, som den i øjeblikket er tynget af.
Mit andet spørgsmål går på om der er mulighed for at omdanne lejligheden til en ejerlejlighed?
Jeg er ret uvidende på området, så håber på at der er nogle som vil hjælpe mig :)
På forhånd mange tak!