Under et punkt i overdragelsesaftalen der hedder særlige vilkår, står der følgende:
"Vurderingsrapport
Køber er bekendt med vurderingsrapport af 25.06.2009 .
Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i anledning af faktiske mangler ved det solgte, det være sig i form af ophævelse af handlen, krav om erstatning eller afslag i overdragelsessummen, men parterne er enige om, at prisen er fastsat under hensyn til ovenstående.
Af vurderingsrapporten fremgår det, at der er anslået mangler for 12.000,- kr. som parterne har aftalt fratrækkes den samlede købssum."
Det er specielt sætningen:"Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i anledning af faktiske mangler ved det solgte, (...)" der bekymrer mig. Bettyder dette, at jeg ikke senere kan gøre krav om erstatning for fremtidige uopdagede fejl, fx. et badeværelse eller el installationer der ikke er udført korrekt?
Samtidig skal det nævnes, at den omtalte vurderingsrapport netop beskriver, at der er lagt fliser i bad og foretaget køkkenmodernisering i 1995. I selve vurderingsrapporten står der således i forbindelse med dette:
"ÆNDRINGER
Er der udført ændringer, der kræver byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse eller El- og VVS arbejde, der kræver attestation eller forevist regning: [x]ja [x]nej
(altså afkrydset begge steder).
Hvis JA, er der forevist regning eller attest: [ ]ja [ ]nej (ingen kryds her)."
Mit spørgsmål går altså på, om jeg ved at underskrive dette, efter jeres skøn, går med til at overtage ansvaret for uopdagede ukorrekte installationer i andelen?
Mvh Stefan