Nedsparingslån

Om forbud og muligheder for pantsætning af andele samt optagelse af banklån.

Nedsparingslån

Indlægaf pemi » 15/03/2012 16:10

Jeg er faldet over nedenstående i et gen. forsamlingsreferat fra 2001. Jeg forstår ikke argumentationen for at optage lånet. Jeg kan godt forstå, at de daværende andelshavere ku' få gavn af, at udskyde dele af boligafgiften (til kommende generationer). Men det med ".. vanskeligt, at afsætte andelene til den bogførte værdi" . Jeg forstår ikke, hvad lånet skulle gavne i den forbindelse. Kan nogen hjælpe mig på gled ? På forhånd tak.
"Gen. forsamlingsreferat 2001.
Som følge af en gunstig inflationsudvikling budgetteres det oprindelige indekslån at være færdigbetalt hurtigere end antaget, nemlig pr. 01.07.2010. Det medfører, at værdien af andelsbeviserne i de kommende år stiger meget kraftigt. Sammenholdt med en forventet lettere stigning i boligafgiften i årene frem til indekslånets udløb, vil det kunne gøre det vanskeligt, at afsætte andelene til den bogførte værdi.
Bestyrelsen foreslår derfor en nedsættelse og fastfrysning af boligafgiften til det niveau som var gældende for regnskabsåret 2000, og frem til udløbet af indekslånet ved optagelse af et nedsparingslån på kr. 700.000 i Xbank.
Derved kan de nuværende andelshavere få gavn af en lavere boligafgift, og den kraftige stigning i andelskronens værdi reduceres i takt med, at der trækkes på nedsparingslånet."
pemi
Novice
Novice
 
Indlæg: 12
Tilmeldt: 9/09/2011 08:07

Indlægaf moccha » 16/03/2012 01:00

Lånet gør at gælden bliver større og så falder andelskronen.
moccha
AndelsGuru
AndelsGuru
 
Indlæg: 268
Tilmeldt: 18/07/2005 09:30

Indlægaf pemi » 16/03/2012 02:03

Ja, den er jeg med på. Men hvad er fidusen ved at optage et lån på 700.000 kr. for at få andelskronen til at falde ?
pemi
Novice
Novice
 
Indlæg: 12
Tilmeldt: 9/09/2011 08:07

Indlægaf molan » 16/03/2012 10:31

Stabilisering af husleje og salgspris. Huslejen holdes nede til gavn for alle og prisstigning holdes nede til ugunst for dem som vil fraflytte (sælge).
molan
SuperGuru
SuperGuru
 
Indlæg: 519
Tilmeldt: 23/08/2011 22:15

Indlægaf Admin. Jens Arentoft » 16/03/2012 16:45

Det kan tilsyneladende ske unden skattemæssige konsekvenser:
http://www.ejendomsadministration.nu/sk ... afgift.htm
Brugeravatar
Admin. Jens Arentoft
Administrator
Administrator
 
Indlæg: 1381
Tilmeldt: 19/02/2003 12:34
Geografisk sted: Frederiksberg


Tilbage til Pantsætning og banklån

Hvem er online

Brugere der læser dette forum: Ingen og 0 gæster