Jeg ejer en andelsbolig som jeg ikke bor i, og som har været ubeboet i snart et år, hvor jeg betaler 4400 kr hver måned (Til noget jeg ikke bruger)
Den har nu været til salg i et år, og der er endelig ved at ske noget.
Både køber og sælger(mig) har skrevet under på en købs aftale med forbehold for at køber bliver godkendt af foreningen.
Køberen er en forening for islam af en art som vil udleje på halv års basis til dens medlemmer.
Idag er køber blevet nægtet af foreningen på følgende grundlag i mail:
Jeg anerkender modtagelsen af Deres mail af 11. ds., hvormed fulgte købsaftale vedrørende ovennævnte andelsbolig.
Købsaftalen blev straks forelagt andelsboligforeningens bestyrelse, der efter et møde har meddelt mig, at overdragelsen ikke kan godkendes.
Bestyrelsen henviser til andelsboligforeningens vedtægter § 3, der har følgende ordlyd:
”Som medlem kan optages enhver, der bebor, eller som med bestyrelsens godkendelse samtidig med optagelsen flytter ind i en lejlighed i ejendommen eller har lejekontrakt til en lejlighed i ejendommen.”
Det er bestyrelsens vurdering, at en forening ikke kan flytte ind i en andelsbolig og derfor som følge heraf ikke kan optages som medlem af andelsboligforeningen.
Bestyrelsens beslutning kan indbringes for andelsboligforeningens generalforsamling.
I øvrigt skal jeg henvise til § 6, stk. 2 i lov om andelsboligforeninger, hvorefter en erhverver skal godkendes af bestyrelsen for andelsboligforeningen.
Jeg beklager at måtte meddele, at bestyrelsen på det foreliggende grundlag ikke mener at have hjemmel til at godkende overdragelsen.
Hvad gør jeg nu?
Må de nægte på det grundlag der står i mailen?
Hvis jeg finder en ny køber som måske gir 50.000 kr under det som denne køber ville gi, skal foreningen så gi kompensation fordi denne handel gik i vasken?
Kan jeg på nogen måde slippe for at blive ved med at betale de 4400 kr hver måned?
Lidt andet spørgsmål.
Da jeg kom ind i foreningen var der ingen "straf" for ikke at dukke op til arbejdsdage og lign.
Lige før jeg flyttede indførte de en bøde på 300kr for hver time man ikke var med til arbejdsdage.
Jeg har ikke skrevet under på at det må vedtages, det er blevet indført imellem bestyrrelsen medlemmer.
Jeg har nu en bøde på 9000 kr hængede over mig, som de vil have at jeg betaler, men har nægtet ind til videre, da jeg ikke bor der mere.
I Købs aftalen har de så fået det beløb med ind under "omkostninger" og kan på den måde skrabe "deres" penge ind uden jeg kan gøre noget ved det.
Er det lovligt?
Den hænger mig langt ud af halsen den bolig og forening.
Hilsen Mic