Scenariet:
min andelsboligforening købte i 1983 nye vinduer som var af så elendig kvalitet at der senere i en lind strøm er skiftet punkterede ruder og rådne rammer løbende-til stor udgift for foreningen
I marts måned, konstaterede man så at mine vinduer og vinduespartier på 5.sal ,var pilrådne og skulle totalt udskiftes.
I maj foreslog en fra den nuværende bestyrelse at jeg selv skulle betale dette og ved en afsteming (6 for -4 imod) blev det vedtaget og argumentet var at der i vedtægten er en tilføjelse ( indført i 1996 ) som siger at andelshaveren selv står for den udvendige vedligeholdes og såfremt der sker skade eller reparationer skal andelshaveren selv bekoste dette.
Jeg protesterede selvfølgelig af flere grunde (jeg har 2 sammenlagte lejligheder):
Lejlighed 1 har jeg beboet 7 år og der har boet 3-4 andelshavere før mig som har malet mm-så det kan man da ikke bare stemme om uden at undersøge om det er mig eller de andre der har misligeholdt vinduerne forinden
Lejlighed 2 har jeg kun haft i 1 år og det kan min maling næppe forårsage så meget råd i vinduespartierne af.
Problemet er at formanden er involveret i lejlighed 2,da det er ham der har solgt mig den året forinden så det var ikke ham der havde fået den tanke at stemme og involvere nogle andelshavere der aldrig havde set mine vinduer.og de stemmer selvfølgelig for at jeg skal betale så de ikke føler at de mister penge.
Det bizarre er også at de fleste der har stemt for selv har fået lavet eks punkterede ruder og rådne rammer på foreningens konto-dog ikke som i mit tilfælde hele vinduespartiet-men det er jo blot et spørgsmål om tid.,
Til sidst kapitulerede bestyrelsen og satte en bygningsingenør på sagen og han lavede et tilsynsnotat, som fuldkomment frifinder mig som den der skulle have forvoldt skade.Så det er jo fint nok:)
Mit spørgsmål er så:
1/ Kan det overhovedet lade sig gøre at stille et forslag op om at jeg selv skal betale? Der er jo en vedtægt der siger jeg skal,med mindre selvfølgelig som i mit tilfælde at der kommer en fagudddannet der siger at det ikke er mig der har misligholdt noget.Men kan en forsamling hvor størstedelen er kammerater med hinanden og er gamle nærige pensionister, virkelig afgøre sådan noget som minder mig mere om sharia end noget der sker i et restsamfund?
2/ nu skal der så være ekstraordinær generalforsamling og der er opstillet 2 forslag:
Forslag 1 : vinduer 5 sal isættes af foreningen incl ALLE nødvendige ud og indvendige følgearbejder for foreningens regning
Forslag 2 : vinduerne 5 sal isættes af foreningen incl nødvendige udvendige følgearbejder. xxx Sår for indvendige følgearbejder både før og efter
Kan foreningens "sharia" råd sidde og afgøre ved håndsoprækning at jeg simpelthen eks skal istandsætte det håndværkerne ødelægger under arbejdet osv ?
Mine 2 spørgsmål er baseret på min overbevisning om at det ikke kan lade sig gøre i en andelsboligforening at sidde og stemme om personer og hvordan de kan lastes økonomisk og at en gerneralforsamling primært bruges til at stemme om vedtægter der gælder alle medlemmerne og anskaffelser der gælder alle medlemmerne og ikke den enkelte-er jeg helt afsporet i den teori? Jeg tænker på at der hurtigt kan ske kammerateri en en forening på 10 medlemmer hvis det kan lade sig gøre
på forhånd tak for svar
Mvh Nick