KNA skrev:Jeg kan ikke tro at det kan være rigtigt - jeg har lige et par tanker - et tænkt eksempel:
Hvis beboeren på 5. sal er på ferie og hans vaskemaskine begynder at lække vand, så alle fire lejligheder nedenunder bliver skadet, så står personen på 5. økonomisk ansvarlig? Det ville være sandsynligt at han ikke vil kunne betale hundredtusindevis af kroner, og går personlig konkurs. Så står de andre fire personer med et problem. Der skal vel være en påkrævet bygningsforsikring, også i forhold til banken der har lånt pengene til andelen - ellers risikerer banken i yderste konsekvens at miste mange penge.
Desuden - selvom jeg står ansvarlig for indvendig vedligeholdelse, så har jeg ingen mulighed for at vide at den er gal med skjulte installationer. Jeg kan ganske enkelt ikke vedligeholde et afløb. Der må være påkrævede forsikringer for bygningen i sådanne tilfælde, og spørgsmålet er om min andelsforening har forsømt et ansvar?
I dit eksempel er der tale om pludselig opstået vandskade som forsikringen normalt dækker, i modsætning til langsomt sivning.
Men det er 5. sal som er ansvarlig og hvis den ikke har en forsikring som dækker, er det stadig denne og ikke bygningsforsikring som skal erstatte.
Bygningsforsikring vil dog dække bygningsdele dvs. rør i bygningen, men ikke individuelle installationer hos beboer - normalt, men se jeres egne forsikringsbetingelser igennem for konkret svar.