Hej igen!
I vores forening er der ikke så mange dikkedarer - ved beregning af andelskronen tager man blot egenkapitalen og dividerer med andelskapitalen.
Eksempel:
Egenkapital: kr. 1.000.000,-
Andelskapital: kr. 90.000,-
Andelskrone = kr. 11,11
Der bliver altså ikke taget højde for den reelle handelsværdi! Men med henvisning til den tidligere nævnte § 14 kan jeg måske godt foreslå, at man vælger at indregne handelsværdien, når man skal udregne andelskronen - og det endda uden, at der kræves en vedtægtsændring???
Tallene ligger iøvrigt ikke særlig langt fra virkeligheden. Ejendommen er vurderet til ca. 4,1 million, og realkreditgælden er ca. 3,1 million. Det vil sige, at alle andele vil stige ca. 100% for hver million ejendommen bliver vurderet højere... og det er da også en slags penge!
/Sand